Subasta BOE de vivienda en Navalmoral de la Mata: calle Río Eresma

Navalmoral de la Mata · vivienda

Без comps, nota simple и данных о владении/обременениях это лот для наблюдения, а не для немедленного депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265095

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных пока недостаточно для депозита

Сейчас это не ставка, а наблюдение: по лоту нет comps, площади, Catastro и данных о cargas.

Для BOE это критично, потому что старшие обременения могут остаться за покупателем, а статус фактического владения неясен.

Valor subasta 227893.04 EUR нельзя считать рыночной ценой и нельзя использовать как доказательство дисконта.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и состав объекта

Без м2 нельзя оценить рынок и ликвидность.

Старшие обременения

Они могут остаться на покупателе и увеличить реальную цену входа.

Фактическое пользование

Занятость влияет на сроки, расходы и стратегию выхода.

valor subasta BOE; описание лота: VIVIENDA; finca registral 18845

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По лоту нет подтверждения, свободен ли объект. Это может существенно затянуть и усложнить получение владения после adjudicación.

Cargas desconocidas

Для BOE старшие/предпочтительные cargas могут сохраниться за покупателем. Пока nota simple и certificación de cargas не изучены, полную цену входа считать нельзя.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, площади и цены за м2. Поэтому нельзя говорить о дисконте к рынку или рассчитывать верхнюю границу ставки.

Идентификация актива неполная

Нет ref. catastral, площади и характеристик жилья. Есть риск ошибки в ожиданиях по типу, размеру и ликвидности актива.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До депозита: получить nota simple по finca 18845

До депозита: запросить certificación de cargas в expediente

До депозита: проверить Catastro и адрес calle Río Eresma

До депозита: собрать 3-6 comps по NAVALMORAL DE LA MATA

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: No consta
Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Cargas: No constan

Texto original BOE

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Navalmoral de la Mata al tomo 1065, libro 199, folio 126, finca número 18.845 VIVIENDA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cáceres NAVALMORAL DE LA MATA VIVIENDA en Cáceres Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: получить nota simple по finca 18845. До депозита: запросить certificación de cargas в expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.