Subasta BOE de inmueble en Palafolls: Avenida enida del Mar S/N
Palafolls · garaje · 10.33 m²
Рыночный ориентир — 12 000 EUR, а эффективный минимум — 18 268 EUR; обоснованной ставки выше законного порога нет.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет жизнеспособной ставки выше legal floor
Это парковочное место №12 площадью 10,33 м² в Palafolls; рыночный ориентир составляет 12 000 EUR, тогда как эффективный минимум торгов — 18 268 EUR.
По данным decision_engine максимальная обоснованная цена 7 900 EUR ниже законного порога, поэтому жизнеспособной ставки нет.
Решение может измениться только после проверки локальных сделок, но первым шагом следует получить сведения об обременениях и титуле.
ориентир market_anchor: 12 000 EUR; диапазон market_anchor: 9 000–15 000 EUR; сравнимые объекты: 0; использован провинциальный ориентир, а не локальные сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 6389
- Cargas: Las que constan en el certificado de dominio y cargas
Texto original BOE
ELEMENTO NÚMERO DOCE. PLAZA DE APARCAMIENTO, señalada con el número DOCE, de dicho edificio, con superficie de 10,33 metros cuadrados. LINDEROS: entrando en la misma, por el frente, con zona de maniobra, por la derecha, con muro de inmueble, por detrás, con la plaza de aparcamiento número catorce; y por la izquierda, con la plaza de aparcamiento número trece Registro de la Propiedad de Pineda de Mar, tomo 1965, libro 118 de Palafolls, folio 183, finca 6389.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по market_anchor составляет 12 000 EUR, но он основан не на локальных сделках. Эффективный законный минимум 18 268 EUR превышает этот ориентир, поэтому ставка выше порога экономически не обоснована.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить минимум 3 локальных сопоставимых сделки с гаражами в Palafolls и ближайших муниципалитетах..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.