Subasta BOE de vivienda en Monserrat: PLAZA MIGUEL HERNANDEZ, número ocho
Monserrat · vivienda · 248 m²
Дом 248 м² 1930 года на Plaza Miguel Hernández 8 в Монсеррате: минимум 59 119 EUR против провинциальной опоры 209 252 EUR, объект не описан.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: опора провинциальная, объект в эдикте не описан
Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Городской дом 248 м² постройки 1930 года на Plaza Miguel Hernández 8 в Монсеррате, Валенсия: valor и tasación совпадают на 84 455 EUR, законный минимум 59 119 EUR, долг 122 253 EUR.
Провинциальная опора даёт 209 252 EUR, но описания объекта в деле нет, а цена метра собрана не по посёлку.
65 sale comps · провинция Valencia (в Monserrat мало объявлений) · €/m² 843.76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6695508YJ0569N0001ES
- Cargas: Consúltese certificado de dominio y cargas.
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta lo solicite expresamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Долг выше valor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора собрана по всей провинции, а не по посёлку, и приложена к большой площади старого дома. Такая цена метра завышает результат для объекта, о котором в деле нет ни одной строки описания.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.