Subasta BOE de vivienda en Rozas: Calle Eucalipto nº 38
Rozas · vivienda · 356.75 m²
Chalet 356,75 м² на Calle Eucalipto 38, Las Rozas: опора провинции 516 968 EUR ниже минимума 532 985 EUR, но не отражает Las Rozas.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума по опоре провинции
Chalet unifamiliar nº 24 (vivienda 449) в Urbanización Alto Lazarejo, Calle Eucalipto 38, Las Rozas: 356,75 м² построенных, 304,10 м² полезных, подвал с гаражом, 4 спальни, porches 66,20 м².
Опора 516 968 EUR взята по провинции и ниже минимума 532 985 EUR (долг, около 64% valor 836 451 EUR), потому engine даёт SKIP, но я считаю опору заниженной для Las Rozas.
Решают локальные comps, cargas и ocupación.
69 sale comps · провинция Madrid (в ROZAS мало объявлений) · €/м² 1449
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Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: LAS QUE CONSTAN SEGÚN SE ANEXAN
Texto original BOE
URBANA.NUMERO 24. VIVIENDA UNIFAMILIAR NUMERO 449 DEL PROYECTO Y DEL PLANO SEÑALADA CON EL NUMERO 38 DE LA CALLE EUCALIPTO, CONSTRUIDO SOBRE LA PARCELA O MANZANA 13, INTEGRADA EN LA URBANIZACIÓN ALTO LAZAREJO, QUE FORMA PARTE DEL POLIGONO 4-E DEL PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN URBANA LAS MATAS A Y B, EN TERMINO DE LAS ROZAS DE MADRID. OCUPA UNA BASE SOLAR DE 155,80 METROS CUADRADOS. CONSTA DE SÓTANO, PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA. URBANA: NUMERO 24. VIVIENDA UNIFAMILIAR. OCUPA UNA BASE SOLAR DE 155,80 METROS CUADRADOS. CONSTA DE SOTANO, PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA. EL SOTANO CONSTA DE GARAJE, TRASTERO, ASEO, CUARTO DE INSTALACIONES, LAVANDERIA,DISTRIBUIDOR Y ESCALERA DE ACCESO A PLANTA BAJA, EN LA PLANTA BAJA SE DISTRIBUYEN EL RECIBIDOR, SALA DE ESTAR, ASEO,COCINA.OFICIO CON DESPENSA, SALON COMEDOR Y ESCALERA DE COMUNICACIÓN CON EL SOTANO Y LA PLANTA PRIMERA, PORCHE DELANTERO, PORCHE TRASERO Y UN AREA DE TENDEDERO, EN LA PLANTA PRIMERA SE PROYECTA EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, UN DORMITORIO DOBLE CON BAÑO, DOS DORMITORIOS, UN BATO, DISTRIBUIDOR Y ESCALERA DE BAJADA AL RESTO DE LA VIVIENDA, DISPONIENDO ADEMAS DE UNA TERRAZA PARCIALMENTE CUBIERTA CON ACCESO DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL. EN TOTAL COMPENDE LA VIVIENDA UNA SUPERFICIE UTIL DE 304,10 METROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 356,75 METROS CUADRADOS. LOS PORCHES Y TERRAZAS OCUPAN UNA SUPERFICIE DE 66,20 METROS CUADRADOS. ESTA VIVIENDA SE ALZA SOBRE LA PARCELA INDIVIDUAL NUMERO 449,DESTINANDOSE LA PARTE EDIFICADA A JARDIN, ASI COMO A PISICINA INDIVIDUAL, Y QUE SUPONE UNA SUPERFICIE DE 838,44 METROS CUADRADOS,INCLUIDA LA BASE SOLAR DE LA VIVIENDA.
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3 comps chalets в Alto Lazarejo / Las Matas, Las Rozas (Idealista). Certificación de cargas и анексы edicto.
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