Subasta BOE de vivienda en Parets del Valles: Calle Sant Joan 14, casa.
Parets del Valles · vivienda · 149 m²
При подтвержденном vivienda habitual, неизвестном владении и цене выше рыночных ориентиров вносить депозит нерационально.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual и valor subasta заметно выше рынка
Это лот для отказа: vivienda habitual уже само по себе поднимает риск до критического уровня, а владение и cargas не раскрыты.
По имеющимся comparables рынок зоны около 252 тыс.
EUR, тогда как valor subasta 555 828 EUR, то есть экономика не сходится еще до налогов и юридического буфера.
30 Idealista comps in Parets del Valles cell; 12 Idealista comparables nearby; Catastro surface 149 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5411107DG3051S0001EB
- Finca registral: 1508
- Cargas: Según consta en certificación de cargas adjunta.
Texto original BOE
CASA compuesta de planta baja y piso, rodeada de jardín, edificada en un porción de terreno sito en término municipal de Parets del Vallés, con frente a la calle Sant Joan, donde le corresponde el número catorce. DATOS REGISTRALES: FINCA Nº 1508 de Parets del Valles, Tomo 3457, Libro 408, Folio 69, inscrita en el Registro de la Propiedad de Mollet del VAllés.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor de subasta находится существенно выше диапазона объявлений и выше середины рынка по зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить nota simple по finca 1508. До депозита: изучить expediente в juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.