Subasta BOE de vivienda en Merida: Calle Francisco Lozano Vicente. Avenida da. de las Américas. Polígono Nueva Ciudad. Bloque nº 17
Merida · vivienda · 104 m²
Квартира 85,8 м² (2-й этаж, 1979) в Polígono Nueva Ciudad, Mérida: vivienda habitual; опора 118 156 EUR против минимума 82 509 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, дом 1979 в polígono
Квартира B на 2-м этаже, 85,84 м² построенных (70,8 м² полезных), блок 17 в Polígono Nueva Ciudad, Mérida, 1979; по данным лота vivienda habitual должника.
Опора 118 156 EUR по 49 comps против эффективного минимума 82 509 EUR (долг 67% valor 122 464 EUR).
Решают срок освобождения и локальная цена в polígono.
49 sale comps · Idealista · MERIDA · €/m² 1376.4705882352941
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9005014QD2190N0006JI
- Finca registral: 48
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº. 48.644. URBANA. VIVIENDA EN PLANTA 2ª. LETRA B. BLOQUE Nº17. C/ FCO LOZANO VICVENTE. AVDA. DE LAS AMÉRICAS. POLIGONO NUEVA CIUEDAD. 06800. MÉRIDA. URBANA: Vivienda en la planta segunda, letra B, bloque 17, calle Francisco Lozano Vicente, hoy Avenida de las Américas, en el Polígono Nueva Ciudad, de 06800 Mérida. Su superficie construida es de ochenta y cinco metros y ochenta y cuatro decímetros cuadrados y útil de setenta metros y ochenta decímetros cuadrados. Está compuesta de vestíbulo, estar-comedor, terraza, cocina, distribuidor, baño y tres dormitorios. El bloque al que pertenece tiene un ANEJO INSEPARABLE en la comunidad restringida. Naturaleza URBANA: Vivienda piso con anejos Localización: CALLE FRANCISCO LOZANO VICENTE S/N, Portal: 17 Planta: 2 , Puerta: B , Situación: POLIGONO NUEVA CIUDAD Nº. Orden: 6 Cuota: seis enteros, veinticinco centésimas por ciento Referencia catastral9005014QD2190N0006JI Superficies: Construida: 85,84 Útil: 70,8 Linderos: Frente, HUECO DE ESCALERA Y PATIO DE LUCES Derecha, ENTRANDO, ZONA AJARDINADA Izquierda, VIVIENDA A DE LA MISMA PLANTA Fondo, CALLE FRANCISCO LOZANO VICENTE ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по comps Mérida на 85,8 м²; Nueva Ciudad — жилой polígono 1970-х, дом без указания лифта, цена в нём обычно ниже городской средней.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil e Instruc TI Mérida. Plz.n 1: кто проживает. Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.