Subasta BOE de inmueble en oropesa del Mar: Edificio Marina Trebol Ii-Manzana M4-Parcela 4-a Blq Ii Prtl 3 Piso 1,

oropesa del Mar · edificio · 50.97 m²

Рыночная стоимость не подтверждена, а минимальная ставка составляет 132381 EUR; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка правового статуса.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265167

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужны сопоставимые объекты

Это квартира площадью 50,97 м² с террасой, гаражом и кладовой, но права, обременения, занятость и состояние не подтверждены.

Рыночная середина отсутствует, а минимальная ставка составляет 132381 EUR при стоимости аукциона 200343 EUR.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи; первым шагом нужно сформировать их выборку и одновременно запросить документы по обременениям.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость
Без неё невозможно сравнить минимальную ставку с экономической ценностью объекта и рассчитать лестницу ставок.
сохраняющиеся обременения
Неизвестная сумма обременений может уменьшить допустимую цену сделки.
право собственности и состав объекта
Неясно, подтверждены ли права на квартиру, гараж и кладовую в заявленном составе.

площадь 50,97 м² и терраса 6,94 м² указаны в описании; рыночный якорь отсутствует

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три сопоставимых продажи квартир в Oropesa del Mar с гаражом и кладовой.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан).
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NÚMERO SETENTA Y UNO. VIVIENDA TIPO 7, ocupa una superficie construida de 50,97 metros cuadrados más una terraza de 6,94 metros cuadrados, tiene como anejo la plaza de garaje señalada con el número 71 de las ubicadas en la planta sótano primero, y un cuarto trastero señalado con el número 71, ubicado en la planta octava, de 5,25 metros cuadrados

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три сопоставимых продажи квартир в Oropesa del Mar с гаражом и кладовой.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.