Subasta BOE de inmueble en Castellon: Avenida enida Espronceda Número 11 Puerta 3

Castellon · local comercial · 28 m²

Local comercial 28 м² (2005) на Avenida Espronceda 11, Castellón: valor 84 538 EUR, минимум 59 177 EUR; рынка нет, cargas в приложении BOE.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265213

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: малый локал 28 м², нет comps, cargas в anexo

Local comercial 28,34 м² (útil 24,5 м²) на первом уровне здания 2005 года, Avenida Espronceda 11, Castellón; внутри не разделён, вход с улицы.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 59 177 EUR (долг 61 383 EUR выше 70% valor) при valor 84 538 EUR, то есть около 3 000 EUR за м² valor.

Решают цена малых locales рядом и cargas из anexo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas из anexo BOE
В данных только «VER ANEXO BOE»: сумма сохраняемых cargas не известна.
Ocupación и аренда
Осмотр невозможен (visitable: No); локал может быть сдан.
Цена locales рядом
Valor около 3 000 EUR за м² высок для малого локала без внутренней планировки.

market_anchor отсутствует: нет comps коммерческих помещений в Castellón

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Anexo BOE и certificación de cargas del expediente
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Найти 3 comps продажи малых locales у Avenida Espronceda (Idealista)
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Sede Catastro (ref. 2211106YK5321S0003LR): superficie construida и uso

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2211106YK5321S0003LR
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE

LOCAL COMERCIAL SITO EN : AVENIDA ESPRONCEDA NÚMERO 11 BJ- 3 EN CASTELLON DE LA PLANA. Finca Registral nº 10.875. CRU/IDUFIR 12014000202970 URBANA: FINCA NUMERO TRES.- Local comercial, señalado con el número 3, del EDIFICIO situado en Castellón de la Plana, Avenida Espronceda, número 11, chaflán a la calle Pintor Ribera, número 23, situado en la planta baja, el de la derecha mirando la fachada desde la Avenida Espronceda: No se halla distribuido interiormente, Tiene su acceso por puerta recayente a la calle de su situación. Ocupa una superficie construida de 28,34 metros cuadrados y útil de 24,50 metros cuadrados. Linda, mirando la fachada desde la avenida Espronceda: frente, dicha avenida; derecha, Francisco Chaler Sidro; izquierda, zaguán de acceso a la planta altillo y zona de trasteros; y fondo, Juan Sales Rubio. CUOTA.- Se valora en relación con el total inmueble a que pertenece a efectos de distribución de beneficios y cargas, en el 2'92 por ciento. La descrita finca se forma por división horizontal de la número 7.817 folio 112 del tomo 852 libro 101 inscripción 4.ª.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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