Subasta BOE de vivienda en Mataró: URBANA: VIVIENDA LETRA "D", en término de Mataró, vecindario de Cerdanyola, que forma parte del edificio con fachada principal a la calle Tres Rocas 1-3, formando esquina a la calle Capellanets, 10. Tiene acceso por la calle Tres Rocas, mediante pasillo c
Mataró · vivienda
Без подтверждения cargas, права собственности и фактического владения депозит вносить преждевременно.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: цена суда выше экспертного рынка, данные неполные
Квартира площадью 41,20 м² в Cerdanyola, Mataró, имеет экспертный рыночный диапазон около 95 000–125 000 EUR, но sale comparables отсутствуют.
Valor_subasta 162 320 EUR не является рыночной ценой и по предварительной оценке выглядит завышенной.
Неизвестны владение, собственник и сохраняющиеся cargas; задолженность 360 770,49 EUR не является прибылью покупателя.
Экспертная оценка по району Cerdanyola, Mataró; Площадь 41,20 м² и тип VIVIENDA; valor_subasta использован только как контрольная величина, не как рынок
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: certificación de cargas
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN:URBANA: VIVIENDA LETRA "D", en término de Mataró, vecindario de Cerdanyola, que forma parte del edificio con fachada principal a la calle Tres Rocas 1-3, formando esquina a la calle Capellanets, 10. Tiene acceso por la calle Tres Rocas, mediante pasillo común a esta vivienda y otras resultantes del cambio de uso. Consta de varias dependencias y servicios. Superficie.- Tiene una superficie construida de 41'20 metros cuadrados y útil de 37'21 metros cuadrados. Linda: Al Norte, con pasillo común y vivienda E; al Sur, con calle Capellanets; al Este, con calle tres Rotas y al Oeste, con vivienda E. Cuota: Se le asigna un coeficiente del 0'49 por ciento en la finca 37421, un coeficiente del 3'11 por ciento en la finca 37.423, y un coeficiente del 2'32 por ciento en cuanto a la finca 37.447.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 2: URBANA: VIVIENDA LETRA "D", en término de Mataró, vecindario de Cerdanyola, que forma parte del edificio con fachada principal a la calle Tres Rocas 1-3, formando esquina a la calle Capellanets, 10. Tiene acceso por la calle Tres Rocas, mediante pasillo cAnálisis público
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Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Для небольшой квартиры в Cerdanyola оценка основана на экспертном диапазоне около 2 300–3 000 EUR/м². Судебная valor_subasta находится выше середины этого диапазона и не подтверждает скидку.
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