Subasta BOE de vivienda en El Coronil: Hatavo
El Coronil · inmueble
Текущий valor выглядит сильно выше ориентиров по ринку для такого типа земли; без выписки и проверки режима участка входить нельзя.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти: сельхозучасток без подтвержденной рыночной цены
Это finca rústica / tierra calma, и для такого актива текущий valor не похож на рыночную цену.
Без nota simple, Catastro/SIGPAC и продажных аналогов это не объект для входа, а только для проверки.
Для земли ключевые риски — статус использования, доступ, cargas и ликвидность.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: tierra calma / suelo rústico; локация: El Coronil, Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: Se adjunta mandamiento de dominio y cargas
Texto original BOE
Finca tierra calma a los sitios puerta de Hatavo, La Ballestera, El Baldío de las Cañas y Hatavo, con una cabida de veintisiete áreas que radican en su totalidad en el término del Coronil.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Для такой сельхозземли ориентир рынка обычно кратно ниже текущего valor; без comps это экспертная оценка по типу актива и локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить Catastro и SIGPAC.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.