Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Calle Refugio, 10
Zaragoza · vivienda · 102 m²
Рыночный ориентир около 163 000 EUR, а valor_subasta составляет 422 683 EUR; неизвестны владение, заселение и cargas.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Не идти: цена суда намного выше рыночного ориентира
По 12 Idealista comps рыночный ориентир составляет около 163 000 EUR при площади 102 м², тогда как valor_subasta равен 422 683 EUR.
Долг кредитора почти равен valor, а расчетный debt floor 461 736 EUR выше рыночного ориентира, поэтому экономической базы для ставки нет.
Заселение, ownership, cargas и реальная площадь не подтверждены; до проверки документов депозит несет высокий риск.
12 Idealista comps в Zaragoza; Комбинированный ориентир valuation_context: 1 599.84 EUR/м²; Площадь 102 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6836501XM7163F0004ZY
- Cargas: Véase la certificación de dominio y cargas.
Texto original BOE
FINCA URBANA: PISO EN LA CALLE REFUGIO, NÚM. 10, PRINCIPAL IZQUIERDA, DE ZARAGOZA (50001) FINCA URBANA.- PISO PRINCIPAL IZQUIERDA, con la parte de terraza ya separada de la del piso principal derecha. Mide ochenta y cinco metros cuadrados aproximadamente. Linda: frente, con rellano y caja de escalera; por la derecha entrando, con los pisos principal centro y derecha; por la izquierda, con la finca número siete de la calle San Juan y San Pedro; y al fondo, con la misma calle San Juan y San Pedro. Tiene una CUOTA de participación en las cosas comunes del nueve por ciento. Forma parte de una casa sita en esta Ciudad, en la calle de SAN JUAN Y SAN PEDRO, NÚMERO UNO, con entrada por la calle REFUGIO número DIEZ, antes ocho
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Refugio, 10Análisis público
- Lote 2: Calle Trovador, 18Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor_subasta существенно выше расчетного рыночного ориентира по сопоставимым объектам Zaragoza; это не подтвержденная скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки экономической модели. Запросить edicto и expediente SUB-JA-2026-265285.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.