Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Calle Trovador, 18
Zaragoza · vivienda · 78 m²
Оценочная стоимость около 113 тыс. EUR, а valor_subasta — 303 тыс. EUR; при неизвестных владении, занятии и cargas вход экономически не оправдан.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Не идти — цена аукциона существенно выше рыночной оценки
Оценка по 12 Idealista comps и указанным фактическим продажам дает рыночную середину около 112 775 EUR при valor_subasta 303 077 EUR.
Это не дисконт: цена аукциона выше ожидаемой рыночной стоимости.
Владение, титул и cargas anteriores не подтверждены, поэтому эффективная стоимость и сроки получения владения неизвестны.
12 Idealista comps in Zaragoza; 6 фактически проданных похожих объектов, медиана 1368 EUR/m²; Комбинированная оценка Idealista и исторических продаж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5238705XM7153G0104ZF
- Cargas: Véase certificación de dominio y cargas.
Texto original BOE
FINCA URBANA.- VIVIENDA SITA EN CALLE TROVADOR, NÚM. 18, ESC. 2, 1-B, DE ZARAGOZA (50004). FINCA URBANA.- NÚMERO VEINTE. Vivienda o piso primero B, exterior, en la primera planta superior, de la casa número dieciocho, de sesenta y seis metros treinta y cuatro decímetros cuadrados de superficie útil, con derecho a usar la terraza del patio interior de luces, en su porción delimitada. Linda: por la derecha entrando, con la calle del Trovador; por la izquierda, con el patio interior de luces y el piso C, interior de igual planta, de la casa número catorce y dieciséis; y por el frente, con el rellano de la escalera y el piso A, exterior de igual planta. Le corresponde una cuota de participación en el valor total del bloque de dos enteros cuatro centésimas por ciento y su propietario contribuirá a los gastos de la casa de que forma parte con un cuatro enteros dieciséis centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Refugio, 10Análisis público
- Lote 2: Calle Trovador, 18Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Структура права собственности не подтверждена, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor_subasta заметно выше экспертной рыночной середины для квартиры такой площади в Zaragoza. Сравнение основано на sale comps, а не на valor_subasta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить задаток до сверки юридических данных.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.