Subasta BOE de vivienda en Girona: Vivienda tercera. Piso segundo primera, sito en la planta segunda de piso o tercera de la casa del bloque "B-4"; escalera primera, en Girona, paraje Vilarroja o la Polvora
Girona · vivienda · 71.85 m²
Квартира 71,85 м² в блоке B-4, Girona (Vilarroja / La Pólvora): vivienda habitual; якорь 123 997 EUR против минимума 75 283 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, дисконт к якорю большой
Квартира 71,85 м² на 2-м этаже блока B-4 в районе Vilarroja / La Pólvora, Girona; по данным лота это vivienda habitual должника, осмотр невозможен.
Якорь 123 997 EUR по 14 comps против эффективного минимума 75 283 EUR (долг 71 617 EUR), но якорь взят по городской ячейке для района блоков «Grupo».
Решает срок и цена освобождения жилья, поэтому лот только для профи.
14 sale comps · Idealista · Girona · €/m² 1725.775406801251
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7071606DG8477A000AOL
- Cargas: Ver certificado de cargas
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN: Urbana. Vivienda tercera. Piso segundo primera, sito en la planta segunda de piso o tercera de la casa del bloque "B-4"; escalera primera, en Girona, paraje VILARROJA o La POLVORA. Extensión. Ocupa setenta y un metros ochenta y cinco decímetros cuadrados. Tiene su entrada por el zaguán subiendo la escalera. Limita: al Norte, con vial Este-Oeste; al Este, con zona verde del Grupo; al Oeste, con pasaje de la zona comercial; y al Sur, con caja escaleray piso segundo segunda de su planta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Якорь взят по Idealista-ячейке всего города, а выборка comps очень разнородна: от небольших квартир до крупных домов. Лот стоит в районе блоков «Grupo» на окраине, где цены могут быть заметно ниже городских, поэтому дисконт к минимуму может оказаться меньше расчётного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Girona Plz 8: кто проживает, есть ли уязвимые лица, сроки lanzamiento. Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.