Subasta BOE de vivienda en L'hospitalet de Llobregat: Avenida enida Catalunya 115 4º 1ª l'HOSPITALET DE LLOBREGAT
L'hospitalet de Llobregat · vivienda · 56 m²
Пропустить: подтверждено основное жильё, а эффективный минимум 231 042 € намного выше рыночного ориентира 127 778 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: основное жильё, минимум выше рынка
Продаётся квартира площадью 56 м² в L'Hospitalet, указанная как основное жильё.
Рыночная середина составляет 127 778 €, тогда как эффективный минимальный бид равен 231 042 €, поэтому жизнеспособной ставки выше юридического порога нет.
Решение определяют подтверждённый статус vivienda habitual и отрицательный спред; первым шагом должно быть прекращение подготовки депозита, а проверки следует продолжать только при документальном исправлении исходных данных.
12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 2281.758064516129; 12 сравнительных продаж в радиусе около 1,5 км; Рыночный ориентир 2 281,76 €/м² для площади 56 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5701405DF2850B0011FX
- Cargas: adjuntadas en la certificación
Texto original BOE
URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO ONCE.- Piso 4º puerta 1ª de la casa señalada con el número 115 de la Avenida Catalunya, de Hospitalet de Llobregat.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Эффективный минимальный бид 231 042 € существенно превышает рыночный ориентир 127 778 €; аукционная стоимость 385 070 € не является рыночной ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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