Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Avenida enida Kansas City nº 7
Sevilla · vivienda · 44 m²
Правовой порог 139 224 EUR превышает максимально оправданные 107 500 EUR; текущая экономика не допускает ставку.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: нет оправданной ставки выше правового порога
Это квартира площадью около 44 м² на Avenida Kansas City в Севилье, выставленная на судебные торги.
Рыночная середина составляет 153 562 EUR, а эффективный правовой порог — 139 224 EUR; движок ограничивает оправданную ставку уровнем 107 500 EUR.
Решающим фактором является отсутствие жизнеспособной ставки выше правового порога.
12 sale comps · Idealista · SEVILLA · €/m² 3490.044292101342; 12 сопоставимых предложений Idealista по Севилье; Рыночный ориентир 3490 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6724001TG3462S0009GF
- Cargas: Conforme a certificación de dominio y cargas del bien inmueble
Texto original BOE
APARTAMENTO letra A en planta primera, integrada en el edificio de apartamentos y locales del conjunto urbanístico o complejo arquitectónico, que se denominará "Pórtico de Sevilla" Tiene una superficie útil de treinta y dos metros ochenta y dos decímetros cuadrados y construida de cuarenta metros dieciocho decímetros cuadrados, convenientemente distribuida para vivienda. Linda: Al frente, pasillo o rellano de escalera; derecha entrando, apartamentos letras B-C; izquierda, pasillo o rellano de escalera, huecos de ascensores y escalera y fachada a edificio hotel. Su cuota en el total de la propiedad horizontal es de ciento cuarenta milésimas por ciento, y en su edificio de setecientas cinco milésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Эффективный минимальный порог лишь умеренно ниже рыночной середины и не оставляет достаточного запаса на расходы, обременения и неопределённость владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не перечислять задаток и не подавать ставку при эффективном минимуме 139 224 EUR..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.