Subasta BOE de vivienda en Málaga: Conjunto Parque Mediterraneo, Cl Victoria Merida Y Piret 9, Bajo C
Málaga · vivienda · 98 m²
El lote parece barato en relación con el punto de referencia experto, pero no se puede hacer un depósito antes de comprobar la propiedad, el empleo y las cargas.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: крупный разрыв с экспертной оценкой, но много неизвестных
Valor subasta 56,200 EUR está muy por debajo del punto de referencia experto de alrededor de 615.000 EUR, pero este punto de referencia se basa en la unidad idealista sin la matriz de comps de ventas disponibles y tiene baja confianza.
Propiedad, empleo, cargas y condición del apartamento no se confirman, por lo que el riesgo es alto.
Antes del depósito, usted necesita obtener edicto, nota simple, certificación de cargas y datos de la corte sobre la ocupación.
Агрегат Idealista по ячейке MÁLAGA: 6 279 EUR/м²; Площадь 98 м², жилой объект в Málaga; Год постройки 1983
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0921212UF7602S0001QG
- Cargas: VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE
FINCA NÚMERO DOSCIENTOS TRECE- VIVIENDA tipo D en planta Baja del edificio destinado a locales y viviendas, designado con el número CINCUENTA Y SIETE, sito en la zona 8-9 del Conjunto Urbanizado Parque Mediterráneo, procedente de la integración de las Haciendas de Campo, denominadas Cortijo de San Ciriano y San Luis, sitos en el Partido Primero de la Vega, de este término.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 2: Conjunto Parque Mediterraneo, Cl Victoria Merida Y Piret 9, Bajo CAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta не является рыночной стоимостью. По площади и агрегату Idealista цена существенно ниже экспертного диапазона, но ориентир не подтвержден фактическими comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить edicto и expediente SUB-JA-2026-265392. Запросить актуальную nota simple и cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.