Subasta BOE de vivienda en solivella: CALLE: del Mig nº 13 DE Solivella

solivella · vivienda · 188 m²

Жильё указано как основное для должника; без подтверждённого рынка и данных о правах, занятости и ремонте участие не оправдано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265396

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё habitual, market anchor отсутствует

Это жилой объект площадью 188 м² в Solivella, который в BOE обозначен как основное жильё должника.

Рыночная середина не рассчитана, а legal floor составляет 70 362 EUR; valor subasta равен 112 330 EUR и не заменяет рыночный якорь.

Решение SKIP определяется доказанным статусом vivienda habitual, а первым шагом должна стать проверка expediente, Registro и фактической занятости.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo real
Неизвестно, кто находится в объекте и потребуется ли дополнительное время и расходы для получения владения.
Обременения и остаточные cargas
Сумма cargas не указана; такие обязательства могут уменьшить экономический предел ставки.
Право собственности и состав приобретаемой доли
Ownership и юридический титул не подтверждены, поэтому нельзя установить объём приобретаемого права.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В описании BOE прямо указано, что объект является habitual residence должника. Это может существенно осложнить получение владения и повышает требования к юридической проверке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Заказать nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente
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Получить подтверждённые сопоставимые продажи домов в Solivella и ближайшей зоне
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Провести visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и доступа
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Провести технический осмотр и подготовить смету ремонта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7812502CF4971B0001LP
  • Cargas: Las que consten en el Registro de la Propiedad
Texto original BOE

URBANA. Casa sita en Solivella, en la calle del Mig, número trece, con una superficie de solar de cuarenta y siete metros cuadrados y una superficie construida de ciento ochenta y ocho metros cuadrados, compuesta de planta baja y tres pisos; la planta baja, destinada a almacén, tiene una superficie de cuarenta y siete metros cuadrados; las plantas primera, segunda y tercera están destinadas a vivienda y tienen una superficie de cuarenta y siete metros cuadrados cada una de ellas. LINDEROS: Frente, calle de situación; derecha entrando, calle del Mig, número once, de Joan Domingo Fortuny; izquierda entrando, con calle del Mig, número quince, de Miquel Martí Iglesias; y fondo con calle Major, número catorce de Antonia Montseny Tous. Referencia Catastral: 7812502CF4971B0001LP SITUACIÓN: CALLE: del Mig Nº 13 DE Solivella REFERENCIA CATASTRAL: 7812502CF4971B0001LP VIVIENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: SI

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada и certificación de cargas del expediente. Получить подтверждённые сопоставимые продажи домов в Solivella и ближайшей зоне.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.