Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Calle Luis Borrasa, 4, 2º 2ª
Barcelona · vivienda · 61 m²
Квартира útil 49,9 м², 3 спальни (1961), calle Luis Borrasa 4, Barcelona: vivienda habitual; опора 308 382 EUR против минимума 79 534 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, дисконт большой на городской опоре
Квартира с полезной площадью 49,88 м² и тремя спальнями на 2-м этаже, calle Luis Borrasa 4, Barcelona (1961); по edicto vivienda habitual должника, cargas — в приложенной certificación.
Опора 308 382 EUR по городской средней более чем вдвое выше valor 132 557 EUR и посчитана на 61 м²; эффективный минимум 79 534 EUR.
Решают срок освобождения жилья и реальная цена в barrio — поэтому только для профи.
92 sale comps · Idealista · Barcelona · €/m² 5055
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4653901DF3845D0018QW
- Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ADJUNTA
Texto original BOE
Vivienda en la Calle Luis Borrasa de Barcelona, nro.4, 2º 2ª de Barcelona. Urbana, Apartamento número dieciocho.Referencia catastral 4653901DF3845D0018QW.Registro del Patronato nro 2660. Vivienda sita en la planta segunda, Puerta segunda de la escalera número cuatro de la calle Luis Borrasá de Barcelona. Superficie útil de cuarenta y nueve metros ochenta y ocho decímetres cuadrados, distribuidos en una sola planta que se compone de cocina comedor, una terraza que es donde se ubica el lavadero, tres dormitorios y baño.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене Barcelona, а не по barrio, и посчитана на 61 м²; она более чем вдвое выше valor, что для дома 1961 года не объяснено. Дисконт к минимуму, вероятно, завышен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Juzgado (Sección Civil TI Barcelona Plz.n 36): кто проживает, есть ли уязвимые лица. Certificación de cargas, приложенная к edicto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.