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Subasta BOE de vivienda en Monforte de Lemos: Calle Chantada nº 140-, 4º

Monforte de Lemos · vivienda · 90 m²

Пропуск: подтверждено основное жильё, а объект также имеет статус VPO; рынок, состояние и обременения не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265585

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника и статус VPO

Это квартира, указанная как основное жильё, с подтверждённым статусом Protección Oficial по expediente 27-P-035/96.

Рыночная стоимость не определена, а deal clears at effective_min_bid 50349 EUR при valor_subasta 83914.70 EUR, поэтому экономику без market_anchor оценить нельзя.

Решающий вопрос состоит в условиях VPO и фактическом проживании; первым шагом нужно проверить официальный статус VPO и материалы дела.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Занятость
Фактическая занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.
Обременения
Неизвестные cargas могут уменьшить экономику сделки и повлиять на допустимую ставку.
Площадь и идентификация объекта
Без площади невозможно сопоставить объект с продажами и проверить соответствие описания.

valor_subasta: 83914.70 EUR; Описание BOE с указанием статуса vivienda de Protección Oficial

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В payload прямо указано vivienda_habitual: Sí. Это блокирует обычную инвестиционную стратегию и может осложнить получение владения.
Жильё VPO
В описании BOE указана Protección Oficial по предварительному квалификационному свидетельству и expediente 27-P-035/96. Ограничения VPO могут влиять на цену, использование и обращение объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить условия VPO по expediente 27-P-035/96 в Instituto Galego da Vivenda e Solo.
P0
Получить nota simple actualizada (Registro nº finca 27068) и certificación de cargas del expediente.
P0
Уточнить занятость через visita / contacto con el Juzgado.
P1
Собрать 3 сопоставимые продажи квартир в Monforte de Lemos и подтвердить площадь через Sede Catastro: superficie construida.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: SEGUN CONSTA EN EL CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Texto original BOE

URBANA: VIVIENDA TIPO E, situada en la cuarta planta alta del edificio en construcción señalado con el número ciento cuarenta de la Calle Chantada y siete de la calle Mercado de Monforte de Lemos, a la izquierda, vista desde la Calle Chantada, de la superficie útil aproximada de noventa metros cuadrados, que se distribuyen en vestíbulo, paso, cocina, lavadero, tres dormitorios, salón comedor, terraza, paso y dos baños. Tiene como anejo rocho o trastero en la planta bajo cubierta e identificado con los signos distintivos de su piso 4º E. Se halla clasificada como vivienda de Protección Oficial en virtud de cédula de Calificación Provisional, expedida el día 5 de septiembre de 1996 por el Delegado Provincial do Instituto Galego da Vivenda e Solo, en expediente número 27-P-035/96 de fecha 7 de octubre de 1998 y que motivó la nota marginal en la inscripción 3ª de la finca 26.410 duplicado. Inscripción: Finca 27068, Tomo 691, Libro 272, Folio 100.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Жильё VPO. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить условия VPO по expediente 27-P-035/96 в Instituto Galego da Vivenda e Solo.. Получить nota simple actualizada (Registro nº finca 27068) и certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.