Subasta BOE de vivienda en Pla de Santa María: Calle Pau Casals 2

Pla de Santa María · vivienda · 134 m²

Прямое участие исключено: жильё является habitual; нет рыночного якоря, занятость и юридические данные не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265665

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: вида жилья блокирует участие

Это судебная субasta дома в Pla de Santa María; BOE указывает 38.50 м², тогда как в данных указано 134 м².

Рыночный mid неизвестен, а эффективный законный минимум составляет 112001 EUR при valor de subasta 160001.70 EUR.

Решающий фактор — подтверждённый статус vivienda habitual, дополнительно требуется устранить расхождение площади.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.

Сохраняющиеся cargas

Размер cargas неизвестен и может уменьшить допустимую цену сделки.

Право собственности и титул

Ownership указан как UNKNOWN; фактический объём передаваемого права не подтверждён.

описание объекта BOE; поверхность 134 м² в исходных данных; valor de subasta: 160001.70 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

В данных BOE прямо указано vivienda_habitual: Sí. Это блокирует обычное участие при текущей неопределённости рынка и отсутствии подтверждённой достаточной скидки.

Discrepancia espacial

В описании BOE указана площадь 38.50 м², тогда как в исходных данных указано 134 м². Разница влияет на цену, состав объекта и расчёт ремонта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Подтвердить статус vivienda habitual в материалах исполнительного производства.

Запросить 3 сопоставимых продажи домов в Pla de Santa María и проверить рыночный якорь.

Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro nº не указан).

Проверить Sede Catastro: superficie construida и сопоставить 38.50 м² BOE с 134 м² в данных.

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 6908829CF5860H0001PR
Cargas: Las que consten en la certificación de cargas expedida por el Registro de la Propiedad

Texto original BOE

URBANA. CASA sita en el Pla de Santa Maria, antes Plaza del Manascal, calle Mayor lugar llamado Plaza del Manascal, número trece, Plaza de la Paz y calle de la Paz, dos, hoy Pau Casals, número dos. Compuesta de entrada con establo, entresuelo, primer piso y desván. Cuya superficie es de treinta y ocho metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda derecha saliendo con casa de Magin Coll; izquierda, Ramón Basas; fondo, José Espolet y frente, Plaza Pau Casals. DATOS REGISTRALES: Referencia Catastral: 6908829CF5860H0001PR

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подтвердить статус vivienda habitual в материалах исполнительного производства.. Запросить 3 сопоставимых продажи домов в Pla de Santa María и проверить рыночный якорь..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.