Subasta BOE de vivienda en Valdepeñas: Calle Jaráiz, 6
Valdepeñas · vivienda · 178 m²
Дом 178 м² на улице Jaráiz 6 (Вальдепеньяс) заявлен как основное жильё должника: опора 58 557 EUR против законного минимума 90 448 EUR.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Не идти: основное жильё должника, опора ниже минимума
Это городской дом на участке 135 м² с застройкой 132 м² на первом уровне и 46 м² склада наверху, всего 178 м² построенной площади, улица Jaráiz 6 в Вальдепеньясе.
Деньги против сделки: рыночный ориентир 58 557 EUR при законном минимуме 90 448 EUR, то есть любая приемлемая для суда ставка выше ориентира.
Решает заявленный статус основного жилья должника — он остаётся блокирующим фактом даже при пересборке опоры.
25 sale comps · Idealista · Valdepeñas · €/м² 328.97
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7400409VH6870S0001LR
- Cargas: No consta la existencia de cargas anteriores a la que se ejecuta.
Texto original BOE
URBANA: CASA en Valdepeñas, calle Jaraíz, número seis. Mide la parcela ciento treinta y cinco metros cuadrados, y la edificación ocupa de dicha superficie ciento treinta y dos metros cuadrados. Consta de: a) Planta baja, con una superficie construida de ciento treinta y dos metros cuadrados, distribuidos en portal de entrada, salón, cocina, aseo, cuarto de baño, dos patios de luces y tres dormitorios. b) Planta alta, con una superficie construida de cuarenta y seis metros cuadrados, destinada a almacén. La totalidad de la edificación se encuentra dotada de las así correspondientes canalizaciones de aguas potables y residuales, como de energía eléctrica y medios audiovisuales; su superficie total construida es de ciento setenta y ocho metros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора собрана по объявлениям с очень большими участками, поэтому цена за метр в ней занижена для компактного городского дома. Даже с поправкой на это законная минимальная цена остаётся выше рыночного ориентира.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подтвердить статус основного жилья в Sección Civil e Instrucción TI Valdepeñas, Plaza número 2.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.