Subasta BOE de vivienda en olvera: Avenida enida Julián Besteiro 18
olvera · vivienda · 123 m²
Минимальная эффективная ставка — 100 000 €, но без рыночного якоря нельзя определить скидку и предельную цену.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Изучить: нет подтверждённых рыночных сопоставимых продаж
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Продаётся квартира площадью около 123 м² с тремя спальнями и двумя ванными в Ольвере.
Рыночная середина не установлена, а эффективный минимальный уровень ставки составляет 100 000 €, поэтому скидку и допустимый предел определить нельзя.
129 sale comps · провинция Cádiz (в OLVERA мало объявлений) · €/m² 1333.9497054427152; описание объекта в BOE; эффективный минимальный уровень ставки 100 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 33
- Cargas: CONFORME A CERTIFICADO DOMINIO Y CARGAS QUE SE ADJUNTA
Texto original BOE
DESCRIPCION: Finca nº 33, vivienda en planta ático o tercera del edificio en Olvera, avenida de Julián Besteiro, número 18. Tiene una extensión de ciento veintitrés metros y once deímetros cuadrados y se distribuye en vestíbulo pasillo, tres dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina. Linda: izquierda, entrando, vuelo de terraza que remata a plantas inferiores, con vista a finca de José Bueno Sánchez; derecha, vuelo de terraza que remata a plantas inferiores, con vista a la avenida de Julián Besteiro, fondo, vuelo de terraza que remata a plantas inferiores, con vista a calle Quevedo y frente, vestíbulo de acceso a vivienda de esta planta, finca número treinta y cuatro, registral 10.477 y patio de luz. DATOS REGISTRALES: Inscrita al tomo 421, folio 7, libro 139. nº 10.476.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь отсутствует, поэтому невозможно сопоставить эффективный минимальный уровень ставки с подтверждённой рыночной стоимостью доли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх подтверждённых сопоставимых продаж квартир около 123 м² в Ольвере.. Получить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.