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Subasta BOE de inmueble en La Matanza de Acentejo: Calle Canales 27A

La Matanza de Acentejo · terreno

Городской solar 1 674 м² на C/ Canales 27A, La Matanza de Acentejo (лот 2 из 2); рынок не оценён, минимум 679 561 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265747

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: solar 1 674 м², рыночной опоры нет

Это городской solar 1 674 м² (finca 8116, Registro de Tacoronte) на C/ Canales 27A, La Matanza de Acentejo; лот 2 из 2, соседний solar 1 034 м² идёт отдельным лотом.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 679 561 EUR при valor 1 022 720 EUR, долг 66% valor, депозит 51 136 EUR.

Решают edificabilidad и статус urbanización: на такой сумме без них ставка не обоснована.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и edificabilidad
Регистр называет solar «urbana», но использование и m² застройки не указаны; от них зависит цена.
Статус urbanización
Catastro: «obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar» — работы могут быть не завершены.
Cargas anteriores
Ранние записи в тексте не указаны; сумма ставки превышает полмиллиона евро.

market_anchor отсутствует: нет comps земельных участков и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ayuntamiento de La Matanza: ficha urbanística (clasificación, uso, edificabilidad, estado de urbanización)
P0
Certificación de cargas del expediente (finca 8116)
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8683417CS5488S0001AO
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: ACREEDORES POSTERIORES: HIPOTECA a favor de GOBIERNO AUTONOMO CANARIAS, por un importe global de 132.572,14euros, correspondiendo a esta finca 66.286,07 euros del principal.
Texto original BOE

FINCA 8116 de La Matanza de Acentejo. FINCA 8.116 de La Matanza: URBANA: Solar de 1674 metros cuadrados, inscrita en el Registro de la propiedad de Tacoronte, al Tomo 2.161, Libro 99, Folio 123. CRU: 38020000342019 DIRECCIÓN: C/ Canales 27A, La Matanza de Acentejo.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Canales 27AAnálisis público

    Terreno · 1.022.720 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Canales 27-8AAnálisis público

    Terreno · 207.740 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de La Matanza: ficha urbanística (clasificación, uso, edificabilidad, estado de urbanización). Certificación de cargas del expediente (finca 8116).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.