Subasta BOE de vivienda en Astudillo: Calle del Generalisimo Franco Esquina Con Calle Colagua nº 3
Astudillo · vivienda · 96.5 m²
Дуплекс 96,50 м² (первый этаж плюс подкровельный уровень) в Астудильо: опора 95 338 EUR по 60 сделкам, законный минимум 54 450 EUR, потолок 62 900 EUR.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Изучить: дуплекс 96,50 м², опора заметно выше минимума
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это дуплекс на первом этаже и под крышей, литера D, в здании на углу улиц Generalísimo Franco и Colagua 3 в Астудильо: 96,50 м² построенной и 85,71 м² полезной площади, из них 41,94 м² приходится на подкровельный уровень.
Деньги: ориентир 95 338 EUR по 60 сделкам муниципалитета против законного минимума 54 450 EUR, обоснованный потолок 62 900 EUR.
60 sale comps · муниципалитет ASTUDILLO · €/м² 987.96
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3322908UM9732N0003XJ
- Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE
VIVIENDA DUPLEX SITA EN LA CALLE DEL GENERALISIMO FRANCO ESQUINA CON CALLE COLAGUA Nº 3 DE ASTUDILLO VIVIENDA DÚPLEX desarrollada en la planta primera y planta bajo cubierta letra D), del edificio en Astudillo, en la calle del GENERALÍSIMO FRANCO, esquina con calle COLAGUA, número 3. Tiene una superficie construida de noventa y seis metros cuadrados y cincuenta decímetros cuadrados, y una superficie útil de ochenta y cinco metros y setenta y un decímetros cuadrados. Correspondiendo: A).- A las dependencias en planta primera una superficie útil de cuarenta y nueve metros y seis decímetros cuadrados y una superficie construida de cincuenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados. B).- A la dependencia en planta bajo cubierta una superficie útil de treinta y seis metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados, y una superficie construida de cuarenta y un metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора собрана по самому муниципалитету и опирается на ту же площадь, что указана в реестровом описании, поэтому разрыв к законному минимуму выглядит устойчивым. Запас между ориентиром и минимумом оставляет место на ремонт и расходы по сделке.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente в Sección Civil e Instrucción TI Palencia, Plaza número 3. Выяснить занятость объекта (запрос в суд плюс выезд по адресу).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.