Subasta BOE de vivienda en Figueres: Calle Siurana, 1 esc B Bajos 2ª
Figueres · vivienda · 63 m²
Рыночная середина 49 659 EUR почти равна законному минимуму 47 214 EUR; рассчитанный максимум 34 800 EUR не поддерживает участие.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: нет оправданной ставки выше законного минимума
Это квартира площадью 63 м² в Фигересе, выставленная на судебном аукционе; в описании BOE указано 72,78 м² полезной площади.
Рыночная середина составляет 49 659 EUR против законного минимума 47 214 EUR, а двигатель ограничивает оправданную сумму 34 800 EUR, поэтому участие не подтверждается.
Решающее обстоятельство — отсутствие достаточного запаса над законным минимумом при задолженности 124 660,45 EUR; первым шагом следует получить certificación de cargas del expediente.
12 sale comps · Idealista · Figueres · €/m² 788.2382081686429; 12 сопоставимых объектов продажи в Фигересе; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7491103DG9779S0055DA
- Cargas: VER CERTIFICADO
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN: URBANA: DIECISIETE.- VIVIENDA puerta Segunda, situada en la planta Baja, de la escalera B, del edificio con frente a la calle Fortià, esquina calle Rocaberti, denominado Bloque dos, hoy calle Siurana, número uno, del término municipal de FIGUERES. Tiene una superficie de setenta y dos metros, setenta y ocho decímetros cuadrados útiles. LINDA: Al frente, Oeste, con la calle Rocaberti; A la izquierda, entrando, mismo frente, con la calle Fortià; A la derecha, con el cuarto de los contadores, con las cajas del ascensor y de la escalera, y con el vestíbulo de la misma, por donde tiene su entrada; Y al fondo, con la caja del ascensor, y con la vivienda puerta primera de la escalera A. COEFICIENTE General: Dos enteros, nueve mil quinientas cincuenta y nueve diezmilésimas por ciento. Coeficiente Particular: Doce enteros, seis mil trescientas cincuenta y cuatro diezmilésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Задолженность выше рыночной стоимости. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная середина составляет 49 659 EUR, а диапазон сопоставимых продаж — 45 686–53 632 EUR. Законный минимум 47 214 EUR оставляет лишь небольшой запас относительно рынка, поэтому цена не компенсирует выявленные юридические и физические неопределённости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente. Проверить занятость через visita / contacto con el Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.