Subasta BOE de vivienda en Badalona: Calle Sevilla nº 56-58 , 2º 4ª de Badalona
Badalona · vivienda · 69 m²
Рыночный ориентир 170 326 EUR против законного минимума 105 168 EUR, но подтверждённое основное жильё ограничивает покупателя профессиональным профилем.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: Жильё должника: только профессиональный покупатель
Это квартира площадью 69 м² в Badalona, по описанию BOE — 51,26 м², в жилом доме 1976 года.
Рыночный ориентир составляет 170 326 EUR, а эффективный минимальный bid — 105 168 EUR; значительный запас поддерживает экономику, но не устраняет юридический риск.
Решающий фактор — подтверждённый статус основного жилья должника и связанные с ним вопросы владения.
12 sale comps · Idealista · Badalona · €/m² 2468.496732026144; 12 сопоставимых объектов продажи в Badalona; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5291232DF3859A0015ZZ
- Cargas: Ver certificación de cargas
Texto original BOE
URBANA. ENTIDAD NUMERO QUINCE. VIVIENDA radicada en planta o piso segundo puerta cuarta, de la casa sita en el barrio de Puig-fret, en Badalona, calle Sevilla números cincuenta y seis y cincuenta y ocho, tiene una superficie de cincuenta y un metros veintiséis decímetros cuadrados. LINDA: por delante, tomando como frente la fachada del inmueble, con vuelo recayente a la calle Sevilla; por la derecha entrando, con finca de Pacual Macia; por la izquierda, con caja de escalera, rellano y vivienda puerta tercera; por detrás, con rellano por donde tiene su puerta de entrada y patio de luces.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир рынка основан на 12 сопоставимых продажах в Badalona. Минимальная ставка заметно ниже рыночного ориентира, однако неопределённость по площади, состоянию и юридическим данным снижает общую уверенность карточки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в материалах дела статус vivienda habitual и фактическую занятость через visita / contacto con el Juzgado.. Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada в Registro de la Propiedad..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.