Subasta BOE de vivienda en Lloret de Mar: Avenida da Frederic Mistral nº 19 Esc 1 2º 3ª
Lloret de Mar · vivienda · 58 m²
Рыночная оценка ниже юридического минимума: допустимый максимум 76 300 € против пола 80 695 €; проверка прав и владения обязательна.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: юридический минимум выше допустимой цены
Это квартира 58 м² в Lloret de Mar, выставленная на судебном аукционе; рыночная середина составляет 109 046 €, а эффективный юридический минимум — 80 695 €.
Несмотря на дисконт к рынку, движок указывает обоснованный максимум 76 300 €, то есть ниже пола, поэтому решение SKIP.
Первым шагом нужно проверить cargas и титул, а также установить занятость до любого депозита.
12 sale comps · Idealista · Lloret de Mar · €/m² 1880.0981181467941; 12 сравнений продаж Idealista по Lloret de Mar; площадь 58 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7570604DG8177S0016QM
- Cargas: CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO
Texto original BOE
AVINGUDA FREDERIC MISTRAL Nº 19 Escalera 1 2º 3ª de LLoret de Mar, (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка по 12 сравнениям указывает на возможную скидку относительно юридического минимума, однако итоговая цена сделки не проходит проверку допустимого максимума после учета неопределенности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente.. Получить nota simple actualizada и установить номер finca в Registro..
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