Subasta BOE de vivienda en Ares: Calle Santa Bárbara 57, 1º - ARES
Ares · vivienda · 120 m²
Квартира 109 м² (2008) на 1-м этаже, calle Santa Bárbara 57, Ares: vivienda habitual; опора 137 528 EUR, минимум 71 105 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, малый город без рынка
Квартира 109,35 м² построенных (90 м² útil, терраса 30,75 м², 2008) на 1-м этаже calle Santa Bárbara 57 в Ares, и это vivienda habitual должника.
Опора 137 528 EUR провинциальная и посчитана на 120 м², эффективный минимум 71 105 EUR при valor 118 509 EUR.
Решают срок и цена освобождения жилья и низкая ликвидность малого города, поэтому только для профи.
120 sale comps · провинция A Coruña (в ARES мало объявлений) · €/m² 1146.069631700832
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1489902NJ6018N0003KY
- Cargas: En esta subasta se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos
Texto original BOE
A.1.- ¿Finca sita en Ares (A Coruña), calle Santa Bárbara nº 57. Urbana. Número tres. Vivienda en la planta primera alta señalada en el plano con la letra A, con una superficie construida de 109 metros y 35 decímetros cuadrados, y útil de 90 metros cuadrados, distribuidas en varias dependencias propias para su uso y destino. Dispone además de una terraza a su espalda de la superficie de 30 metros y 75 decímetros cuadrados. Linda, contemplada desde la calla Santa Bárbara: frente, dicha calle y, en parte, la vivienda correspondiente letra B); derecha, la vivienda correspondiente letra B) y caja de ascensores; Izquierda, Ángel Abelló Varela y María Esperanza Fernández Bello; y fondo o espalda, con espacio que vuela sobre la terraza aneja al piso primero. Su cuota de participación en elementos comunes es de tres enteros por ciento (3%).. Vivienda sita en la c/ Santa Bárbara nº 57, 1º A - 15624 - ARES
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней провинции A Coruña, так как в Ares мало объявлений; в малом муниципии ликвидность низкая, а площадь в расчёте немного выше построенной по реестру.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Ferrol Plz. 2: кто проживает и сроки lanzamiento. 3 comps продажи квартир именно в Ares (Idealista).
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