Subasta BOE de inmueble en Gines: Calle Pilar Miró nº 20

Gines · garaje · 127 m²

Таунхаус VPO 106,6 м² с гаражом на Calle Pilar Miró 20, Gines (2008): минимум около 54 472 EUR; vivienda habitual должника.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266065

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, дом VPO, рынка нет

Это не гараж, а таунхаус VPO 106,6 м² с машиноместом 19 м² 2008 года на Calle Pilar Miró 20 в Gines, эффективный минимум около 54 472 EUR при долге 51 561 EUR.

Это vivienda habitual должника, опоры нет, а режим VPO может ограничить цену.

Лот не для покупки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения, которые сохраняются
Предшествующие ипотеки и эмбарго переходят на покупателя сверх ставки.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Эдикт: vivienda habitual «Sí».
Modo VPO
Описание: «vivienda unifamiliar adosada en Régimen de VPO». Возможны предельная цена и право преимущественной покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Проверить в Junta de Andalucía, действует ли режим VPO

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8127701QB5482N0023WQ
  • Cargas: Las que constan en el Certificado de Titularidad y Cargas adjunto.
Texto original BOE

superficie construida 127 metros cuadrados; superficie del aparcamiento 19 metros cuadrados; año de construcción 2008; el número de referencia catastral actualizado es 8127701QB5482N0023WQ, el cual sustituyó al anterior que era 8126501QB5482N0001LI ; CLASIFICACION URBANISTICA: Zona de viviendas unifamiliares adosadas tipo C-ONCE. NUMERO MAXIMO DE PLANTAS: dos. ALTURA MAXIMA: siete metros. SUPERFICIE EDIFICABLE: ciento veinticinco con sesenta y ocho metros cuadrados. OCUPACION MAXIMA: ochenta por ciento. USO PRINCIPAL: Residencial: vivienda unifamiliar adosada en Régimen de VPO. USOS COMPLEMENTARIOS COMPATIBLES: Comercial, Administrativo, equipamiento comunitario, Aparcamiento-Garaje. NUMERO DE VIVIENDAS: una -unifamiliar entre medianeras-.- La vivienda se desarrolla en dos plantas -baja y primera-, convenientemente distribuidas y un garaje cubierto, bajo el forjado de la planta alta.- La vivienda tiene una superficie construida de ciento seis metros con sesenta decímetros cuadrados y útil de ochenta y nueve metros con setenta decímetros cuadrados.- La plaza de aparcamiento tiene una superficie construida de diecinueve metros con ocho decímetros cuadrados y útil catorce metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados.- La edificación ocupa una superficie en la parcela de setenta metros cuadrados.- El resto de la parcela, lo no edificado, se destina a espacios libres.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Modo VPO. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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