Subasta BOE de vivienda en Saldaña: Calle Lazareto nº 2

Saldaña · vivienda · 2155 m²

Резиденция для пожилых 2 155 м² в три этажа (1993), C/ Lazareto 2, Saldaña: минимум 1 302 377 EUR, без cargas, опоры нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266067

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: дом престарелых 2 155 м², рыночной опоры нет

Независимый элемент № 49 — трёхэтажная резиденция для пожилых 2 155 м² (1993) в Saldaña; в данных ошибочно помечена как жильё.

Опоры нет; эффективный минимум 1 302 377 EUR (долг 2 194 340 EUR, кредитор может взять за 70%), cargas по эдикту нет.

Решают лицензия и доход оператора.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Работает ли резиденция
Действующий оператор определяет доход и цену.
Лицензия центра
Без лицензии объект теряет основную ценность.
Ocupación
Проживающие пожилые люди усложняют передачу объекта.

market_anchor отсутствует; жилые comps к резиденции не применимы

Riesgos visibles antes de pujar

Тип объекта не совпадает
В лоте VIVIENDA, по описанию — «RESIDENCIA GERIÁTRICA», в Catastro назначение «Sanidad y Beneficencia», две кадастровые ссылки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Junta de Castilla y León: статус лицензии и оператор резиденции
P0
Запрос в Juzgado de Carrión de los Condes: работает ли резиденция, есть ли аренда
P1
Nota simple по двум ref. catastrales

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7496601UN5079N0002WF 7596101UN5079N0002BF
  • Cargas: SIN CARGAS
Texto original BOE

URBANA: NUMERO CUARENTA Y NUEVE. ELEMENTO INDEPENDIENTE DESTINADO A RESIDENCIA GERIATRICA, DE TRES PLANTAS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Тип объекта не совпадает. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Junta de Castilla y León: статус лицензии и оператор резиденции. Запрос в Juzgado de Carrión de los Condes: работает ли резиденция, есть ли аренда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.