Subasta BOE de vivienda en Lliçà d'Amunt: Calle Caldes de Montbui, nº 9
Lliçà d'Amunt · vivienda · 201 m²
Жильё 201 м² (2004) на calle Caldes de Montbui 9, Lliçà d'Amunt: vivienda habitual; предел ставки около 225 600 EUR ниже минимума 248 351 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: жильё должника, потолок ставки ниже минимума
Понижено до SKIP: vivienda habitual по эдикту, а предел ставки около 225 600 EUR (mid 341 846 × 0,72 − ремонт 6%) ниже эффективного минимума 248 351 EUR.
Жильё 201 м² 2004 года в Lliçà d'Amunt; опора провинциальная и низкой уверенности, valor 354 787 EUR, долг 286 323 EUR.
Решает законный минимум: ставки выше него экономика не выдерживает, а срок освобождения жилья должника добавляет риск.
85 sale comps · провинция Barcelona (в Lliçà d'Amunt мало объявлений) · €/m² 1700.72
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4995454DG3049N0001ZY
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se acompaña certificación de dominio y cargas
Texto original BOE
URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Lliçà d'Amunt, en la calle Caldes de Motbuí, donde está señalada con el número nueve. Se halla edificada sobre la parcela número 54 de la Urbanización Can Farell, de superficie seiscientos diez metros ochenta y un decimetros cuadrados (610,81 m2) de los cuales lo edificado ocupa una superficie de ciento veiniun metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados (121'45 m2) hallándose el resto de lo no ocupado por la edificación destinado a patio o jardín. La parcela sobre la que se halla edificada linda en conjunto: al Norte, o frente, en línea de 20,65 metros, con la calle Caldes de Montbuí; al Este, en línea de 39,91 metros, con el solar número 11 de la misma calle; al Oeste, en línea quebrada de 38,77 metros, con finca señalada con el número 7; y al Sur, en línea de 10,86 metros, con finca señalada con el número 6 de la calle Tramuntana. La edificación tiene una superficie construida total de ciento noventa y nueve metros y sesenta y tres decímetros cuadrados y se compone de cuatro plantas: planta semisótano, planta baja, planta piso primero y planta piso segunda. FINCA REGISTRAL: 9642 de Lliçà d’Amunt Inscrita en el Registro de la propiedad de Granollers nº 2, libro 196, tomo 2566, folio 142.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора провинциальная и низкой уверенности: в Lliçà d'Amunt мало объявлений, comps взяты из соседнего муниципалитета. Дисконт к минимуму виден, но не покрывает ремонтный буфер.
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