Subasta BOE de vivienda en Alpedrete: Doctor Varela 31, 1e
Alpedrete · vivienda · 89 m²
До проверки сопоставимых продаж нельзя оценить запас цены и установить предельную ставку выше эффективного минимума 112 722 EUR.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: нет рыночного ориентира и сопоставимых продаж
Движок: справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это квартира с гаражом в Альпедрете, в описании BOE указано 89 м².
Рыночная середина неизвестна, а эффективный минимум составляет 112 722 EUR, поэтому запас цены и предельную ставку рассчитать нельзя.
12 sale comps · Idealista · ALPEDRETE · €/m² 2147.2612859097126; BOE: квартира с гаражом по адресу Doctor Varela 31, 1E; Описание BOE указывает площадь 89 м² без независимого подтверждения
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3613574VL1031S0031I0
- Cargas: SE ADJUNTA NOTA REGISTRAL EN ARCHIVOS ADJUNTOS
Texto original BOE
PISO EN ALPEDRETE (MADRID) 89 METROS, CON GARAJE. PISO EN ALPEDRETE (MADRID) CON GARAJE, 89 METR0S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому valor de subasta и сумма требования не могут использоваться как оценка рыночной стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Idealista и местные агентства: собрать минимум три сопоставимые квартиры с гаражом в Альпедрете.. Получить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.