Subasta BOE de vivienda en Castelló D'empúries: Sc Muga B 1(f) Es:1 Pl:02 Pt:0e

Castelló D'empúries · vivienda · 29 m²

Апартамент 29 м² (1983) в Empuriabrava: опора 31 563 EUR ниже минимума 39 900 EUR; обоснованный максимум около 20 800 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266157

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)

Апартамент E на втором этаже здания Santo Domingo III в Empuriabrava (Castelló d'Empúries), 29 м², 1983.

Опора 31 563 EUR (провинция Girona, низкая точность) ниже эффективного минимума 39 900 EUR, который задан долгом 75 377 EUR выше valor 57 000 EUR; обоснованный максимум около 20 800 EUR.

Решает законный минимум: ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas
В тексте только «Ver certificado cargas».
Ocupación
Жильцы могут затянуть вступление во владение.

200 sale comps · провинция Girona (в Castelló d'Empúries мало объявлений) · €/м² 1088

Riesgos visibles antes de pujar

Deuda por encima del mercado
Требуемая сумма 75 377 EUR выше опоры 31 563 EUR: кредитор защищает минимум, а не рыночную цену.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0265901EG1706N0023TW
  • Cargas: Ver certificado cargas
Texto original BOE

APARTAMENTO E DEL SEGUNDO PISO, DEL EDIFICIO LLAMADO SANTO DOMINGO III, sito en el término de Castelló d'Empúries, Ubanización Empuriabrava, en Sector Muga III.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Deuda por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора взята по провинции Girona, а не по Empuriabrava, поэтому точность низкая. Законный минимум выше опоры, ставки выше него нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.