Subasta BOE de vivienda en Sant Feliu de Codines: Calle Sol Naixent, 1
Sant Feliu de Codines · vivienda · 240 m²
Разрыв до рынка существенный, но статус основного жилья может осложнить и затянуть получение владения; участие оправдано только для профессионала.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Только для профи: основное жильё, допустимо только профессионалам
Это жилой объект площадью 240 м² в Sant Feliu de Codines со статусом основного жилья должника.
Рыночный ориентир составляет 391736 евро, а эффективный минимум торгов — 285390 евро.
Решающим фактором остаётся статус основного жилья, который может осложнить и затянуть получение владения, поэтому решение предназначено только для профессионального участника.
7 sale comps · муниципалитет Sant Feliu de Codines · €/m² 1632.232968372093; 7 сопоставимых предложений о продаже; муниципалитет Sant Feliu de Codines
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0556660DG3105N0001HL
- Finca registral: 4587
- Cargas: Se acompaña certificación de dominio y cargas
Texto original BOE
URBANA. CASA sita en la calle Sol Naixent número 1 de Sant Feliu de Codines, de superficie total construida doscientos treinta y cuatro metros cincuenta y nueve decímetros, sobre un plan de terreno de SETENTA Y OCHO METROS CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. La casa consta de planta sótano, planta baja y planta primera con "golfes". La planta sótano, destinada a trastero, tiene una superficie construida de treinta y cuatro metros noventa y dos decímetros cuadrados. La planta baja, destinada a local sin uso específico y garaje, tiene una superficie construida de sesenta y ocho metros cuarenta y siete decímetros cuadrados. La planta primera, que consta además de unas "golfes" y está destinada vivienda, tiene una superficie construida global de ciento treinta y un metros veinte decímetros cuadrados. Finca registral 4587 de Sant Feliu de Codines. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Granollers, al tomo 2466, libro 79 de Sant Feliu de Codines, folio 177.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночный ориентир составляет 391736 евро при эффективном минимуме торгов 285390 евро; запас заметен, но неизвестные обременения и состояние могут существенно его сократить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить сертификацию обременений из материалов исполнительного производства.. Заказать актуальную простую выписку в Реестре собственности № 2 Granollers по finca registral 4587..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.