Subasta BOE de vivienda en Cartagena: Calle San Juan, 8 Barrio Peral
Cartagena · vivienda · 76 m²
Квартира 76 м² (1930) в Barrio Peral, Cartagena, calle San Juan 8: опора 114 976 EUR почти равна минимуму 114 654 EUR; запаса нет.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, Barrio Peral, 1930
Квартира 76 м² в доме 1930 года в Barrio Peral, Cartagena (calle San Juan 8).
Опора 114 976 EUR по 30 comps практически равна эффективному минимуму 114 654 EUR (долг около две трети valor), предел ставки около 75 900 EUR, а valor 172 136 EUR сильно выше рынка.
Решает законный минимум: ставки выше него экономика не выдерживает, а район и год дома делают опору скорее потолком.
30 sale comps · Idealista · Cartagena · €/m² 1512.84
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7670115XG7677S0001PZ
- Finca registral: 8376
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Id. lote. 266216L01. Finca registral 8376. Vivienda unifamiliar en el Barrio Peral de Cartagena. URBANA.- Casa de planta baja señalada con el número 8 de la calle San Juan, en la Diputación de San Félix, de Cartagena. Dirección catastral: CL SAN JUAN - BO PERAL 8 Es:T Pl:OD Pt:AS; C.P. 30300 CARTAGENA. Consta de varias habitaciones y patio ocupa una superficie de 87 m2. Linda: frente o sur, calle de su situación; derecha o sea, Este, casa número seis; izquierda, la casa número diez y espalda o Norte, la citada casa número seis.. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по Idealista-ячейке Cartagena; для Barrio Peral и дома 1930 года цены обычно ниже средней по городу. Минимум, заданный долгом, уже находится на уровне опоры.
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