Subasta BOE de inmueble en Sevilla: Calle La Moraleja nº 51

Sevilla · trastero · 130.97 m²

Двухэтажный дом 131 м² с гаражом-трастеро 51 м² на C/ La Moraleja 51, Sevilla: рынка нет, минимум 153 698 EUR; ранние cargas сохраняются.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266299

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: это дом, а не trastero; cargas anteriores остаются

Это двухэтажный дом (131 м² жилой, участок 112,5 м²) с гаражом-трастеро 51 м² в подвале, всего 182 м² построенной площади, C/ La Moraleja 51, Sevilla; asset_type TRASTERO ошибочен.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 153 698 EUR при valor 236 668 EUR, но в тексте сказано, что остаются cargas, предшествующие ипотеке.

Решает сумма этих cargas.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сумма и состав cargas anteriores
Определяют реальную цену входа.
Ocupación и состояние
Данных нет; ref. catastral «NO CONSTA».
Район и идентификация
Адрес «La Moraleja» без ref. catastral; нужно подтвердить объект.

market_anchor отсутствует: движок не прочитал площадь (asset_type TRASTERO неверный)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В cargas: «El inmueble subastado adolece de cargas anteriores a la hipoteca que se ejecuta»; сумма не указана. Ранние записи переходят к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente: сумма cargas anteriores
P0
Найти 3 comps домов 130 м² с участком в районе La Moraleja (Idealista)
P1
Nota simple актуальная и Sede Catastro по адресу

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Cargas: El inmueble subastado adolece de cargas anteriores a la hipoteca que se ejecuta
Texto original BOE

UNA. URBANA. NÚMERO TRESCIENTOS TREINTA Y DOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR, SEÑALADA CON EL NÚMERO CIENTO DIEZ DE LA MANZANA M-I-SEIS, PERTENECIENTEAL CONJUNTO ARQUITECTONICO O UERPO DE EDIFICACIÓN DENOMINADO ¿LA MORALEJA¿,QUE ESTÁ FORMADO POR NUEVE MANZANAS, DENOMINADAS M-I DEL UNO AL NUEVE, SOBRE LA PARCELA NUMERO I, MANZANA EN UNO, ENEL PLAN PARCIAL NÚMERO UNO DEL POLÍGONO AEROPUERTO, EN TERMINO MUNICIPAL DE SEVILLA. Consta de dos plantas, baja y alta o primera. Se compone de vestíbulo, estar-comedor, cocina, distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, un cuarto de aseo, poche y dos terrazas. Le corresponde como anejo inseparable el garaje trastero señalado con el número uno, sito en la planta de sótano de esta manzana. De solar tiene una superficie de ciento doce metros cincuenta decímetros cuadrados. La vivienda propiamente dicha tiene una superficie construida de ciento treinta metros noventa y siete decímetros cuadrados, contando ambas plantas y el garaje-trastero, anejo a la misma, ocupa una superficie de cincuenta y un metros quince decímetros cuadrados. Todo lo cuál, hace una superficie construida de ciento ochenta y dos metros doce decímetros cuadrados. Ala planta alta se accede a través de la escalera que arranca en la planta baja para desembarcar en la alta o primera. Su frente lo tiene a calle de tránsito rodado, aún sin nombre y linda: por la derecha entrando, con la vivienda numero ciento nueve; por la izquierda, con calle de tránsito rodado aún sin nombre a la que hace esquina, y por el fondo, con la vivienda unifamiliar número noventa y uno.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente: сумма cargas anteriores. Найти 3 comps домов 130 м² с участком в районе La Moraleja (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.