Subasta BOE de vivienda en Rubí: Calle Clariana, nº 42
Rubí · vivienda · 96 m²
Статус основного жилья подтверждён, а запас между рынком и минимальной допустимой ставкой недостаточен для риска владения и получения доступа.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Не идти: обычное жильё и недостаточный дисконт
Это индивидуальный жилой дом в Руби с заявленной площадью 96 квадратных метров и подтверждённым статусом основного жилья.
Рыночный ориентир составляет 179350 евро против эффективного минимума ставки 155701 евро, то есть спред равен 13,2%.
Решение определяет сочетание статуса основного жилья и недостаточного денежного запаса для связанных с владением расходов.
12 sale comps · Idealista · Rubí · €/m² 1868.2297304183867; 12 объявлений-аналогов о продаже в Руби; рыночный ориентир 1868 евро за квадратный метр
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6878015DF1967N0001JO
- Cargas: Las que consta en el Certificado de cargas que se adjunta.
Texto original BOE
Lote único compuesto por un único bien. Vivienda unifamiliar construida sobre un solar. Consta de planta baja de superficie 46 m2 de vivienda y un garaje de 39 m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир составляет 179350 евро, а эффективный правовой минимум ставки — 155701 евро; денежный запас слишком узок для подтверждённого статуса основного жилья.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с судом первой инстанции Руби и запросить документальное основание статуса основного жилья и актуальный статус владения.. Получить сертификацию обременений по исполнительному производству..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.