Subasta BOE de vivienda en Murcia: Calle Ceuta, 16

Murcia · vivienda · 107 m²

Квартира 107 м² (1974) на C/ Ceuta 16, Murcia: опора 103 559 EUR, минимум 69 226 EUR, обоснованный максимум около 68 300 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266316

Datos actualizados: 30 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше минимума, дом 1974 года

Квартира 107 м² (1974, Catastro: residencial) на calle Ceuta 16, Murcia (finca 1615); описание — процедурные условия портала.

Опора 103 559 EUR против эффективного минимума 69 226 EUR, обоснованный максимум около 68 300 EUR, то есть ниже минимума.

Решает законный минимум и ремонт дома 1974 года: видимый дисконт уходит на ремонт.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и ocupación
В тексте: ранние cargas сохраняются; осмотр только с согласия проживающего.
Лифт и состояние
Дом 1974 года, фото нет.

68 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 967.84

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4962301XH6046S0166LG
  • Finca registral: 1615
  • Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней ячейки Murcia. Дисконт к минимуму формально есть, но дом 1974 года требует ремонта, который съедает его целиком.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.