Subasta BOE de vivienda en Rubí: Camí Antic de Can Ximelis, 17
Rubí · vivienda · 207 m²
Статус основного жилья подтверждён, а разница между рынком и минимальной ставкой недостаточна для риска владения и получения доступа.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: основное жильё, дисконт недостаточен
Это односемейный дом площадью 207 м² в Rubí, обозначенный как основное жильё.
Рыночная середина составляет 323163 EUR, а эффективный минимум — 283837 EUR; такой запас недостаточен при данном блокере.
Решение определяет подтверждённый статус основного жилья, дополнительно неизвестны занятость и обременения.
12 sale comps · Idealista · Rubí · €/m² 1561.1759443178119; 12 объявлений о продаже Idealista в Rubí; рыночный ориентир для продаваемой доли объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7445109DF1974N0001AI
- Cargas: Las que constan en el certificado de dominio y cargas.
Texto original BOE
Casa unifamiliar sita en Rubí, compuesta de planta baja destinada a vivienda, con una superficie de 115 m² y planta primera, destinada a vivienda y garaje con una superficie de 91 m². Ambas plantas se comunican mediante escalera interior y la parcela ocupada es de 115 m², edificada sobre un terrreno de 549 m².
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Минимальная эффективная ставка находится ниже рыночной середины, но запас слишком мал для подтверждённого статуса основного жилья и неустановленных обременений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad Rubí..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.