Subasta BOE de vivienda en Jadraque: LAS TRASERAS 8, segunda
Jadraque · vivienda · 143 m²
Квартира 104 м² (2007) + гараж и трастеро на calle Las Traseras 8, Jadraque (Guadalajara): опора 152 958 EUR против минимума 98 362 EUR.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт на 70 comps провинции, деревня Jadraque
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 104,35 м² построенных (2007) с гаражом и трастеро на calle Las Traseras 8, Jadraque, Guadalajara; vivienda habitual: No.
Опора 152 958 EUR построена по провинции Guadalajara (в Jadraque мало объявлений, низкая ликвидность) против эффективного минимума 98 362 EUR, долг 98 362 EUR; движок дал лестницу у минимума (PRICE_ABOVE_FLIP_CEILING).
70 comps · провинция Guadalajara (в JADRAQUE мало объявлений) · €/m² 1465.82
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
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- Referencia catastral: 6604701WL0360S0010WT
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Texto original BOE
URBANA: VIVIENDA, situada en la planta SEGUNDA señalada con la letra B, del Edificio destinado a doce viviendas, doce garajes y doce trasteros sito en la Calle Las Traseras s/n, de Jadraque (Guadalajara). Tiene una superficie construida de ciento cuatro metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, y útil de noventa y dos metros y cincuenta y siete decímetros cuadrados, distribuido en diferentes dependencias y servicios. Linda: Frente, rellano de entrada y vivienda letra A de su misma planta; Derecha entrando, callejón de nueva apertura; Izquierda, vivienda letra C de su misma planta; y Fondo, Calle Las Traseras. Tiene como anejos inseparables, en planta semisótano: PLAZA DE GARAJE, en planta semisótano, señalada con el número 4, tiene una superficie construida de trece metros y sesenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Derecha entrando, trastero 1; Izquierda, garaje 3; Fondo, Calle Las Traseras; y Frente, zona de maniobra. TRASTERO, en planta semisótano, señalado con el número 4, tiene una superficie construida de cuatro metros y once decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора провинциальная (в Jadraque мало объявлений), низкой уверенности; Jadraque — малый населённый пункт, ликвидность низкая. Дисконт к минимуму есть, но опора требует местной проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificacion de cargas del expediente. Найти comps в самом Jadraque.
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