Subasta BOE de vivienda en Cadiz: Calle San Mateo nº 1, 2º, a
Cadiz · vivienda · 85 m²
Квартира 61 м² полезных (84,5 м² построенных), C/ San Mateo 1, Cádiz: vivienda habitual; опора 166 849 EUR ниже минимума 193 799 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, жильё должника
Квартира 2ºA (tipo A, 3 спальни, 1973) в доме на C/ San Mateo 1, Cádiz: по реестру 84,52 м² построенных и 61,06 м² полезных; значится как vivienda habitual.
Опора 166 849 EUR ниже эффективного минимума 193 799 EUR (долг равен этой сумме), обоснованный максимум около 110 100 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него нет, а статус жилья добавляет риск.
31 sale comps · Idealista · CADIZ · €/m² 1962.93
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4243501QA4444C0017RT
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: las que constan en la certificación de cargas que se adjunta
Texto original BOE
VIVIENDA SITA EN CADIZ, C/SAN MATEO 1, 2º, A. DESCRIPCIÓN FINCA: INSCRIPCIÓN: Tomo: 1459, Libro 401 Folio 181, finca 25704 del RP nº CADIZ Nº1 . FINCA NÚMERO VEINTICUATRO.- NÚMERO CINCUENTA Y SEIS EN EL ANAGRAMA, en planta segunda de la casa uno en la A venida de la Segunda Aguada, de Cádiz, hoy calle San Mateo, número 1, es del tipo A Tiene una superficie construida de ochenta y cuatro metros, cincuenta y dos decímetros cuadrados y útil de sesenta y un metros, seis decímetros cuadrados, y consta de tres dormitorios, salón comedor, cuarto de aseo, cocina, pasillo, solana y terraza cubierta. Tiene su entrada por una galería a la izquierda subiendo la escalera y linda, por su derecha entrando, al Sur, con el piso número veinticinco; izquierda, al Norte, con el piso veintitrés; por su fondo, al Este, con terrenos de la Barriada de la Paz; por su frente, al Oeste, con dicha galería de acceso. Coeficiente: 0,476%
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Минимум выше опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум выше опоры. Опора посчитана ближе к построенной площади, а полезная заметно меньше; дом 1973 года в окраинном районе Segunda Aguada стоит ниже городской средней.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.