Subasta BOE de vivienda en Benidorm: Urbazacion Coblanca, 93

Benidorm · vivienda · 414 m²

Вилла 414 м² (2001) на участке около 2 110 м², Coblanca, Benidorm: опора 1 425 115 EUR против минимума 431 911 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266538

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дисконт на 13 comps, юридика не проверена

Движок: справка об обременениях не разобрана или старше года.

Вилла 414 м² (2001) на участке около 2 110 м², состоящем из двух парцелей, в urbanización Coblanca, Benidorm.

Опора 1 425 115 EUR по 13 comps против эффективного минимума 431 911 EUR (долг 264 728 EUR, кредитор мало защищает), стопы 555 800–940 600 EUR.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas из certificación
В тексте только «DESCRISTAS EN CERTIFICACIÓN ADJUNTA»; ранние cargas переходят к покупателю.
Застроенная площадь 414 м²
В описании указан только участок около 2 110 м²; на 414 м² держится вся опора.
Ocupación
Жильцы могут затянуть вступление во владение.

13 sale comps · Idealista · BENIDORM · €/м² 3442

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Получить certificación de cargas del expediente
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Sede Catastro: superficie construida y uso (ref. 0529206YH5702N0001MQ)
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Nota simple актуальная (finca 28792, Registro nº 2 de Benidorm)
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Осмотр снаружи и запрос о ocupación в Juzgado

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0529206YH5702N0001MQ
  • Finca registral: 28792
  • Cargas: DESCRISTAS EN CERTIFICACIÓN ADJUNTA
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 28792 DESCRIPCION: urbana vivienda unifamiliar construida sobre parcela integrada por los números noventa y tres y noventa y cuatro ( dos dos mil ciento diez metros cuadrados), de la urbanización Coblanca, en Benidorm, partida del Marchazo y Liriet. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 de Benidorm, tomo 923, libro 437, folio 152.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана по цене за м² на 414 м² застройки; ближайшие объявления вилл сопоставимого размера в Benidorm и La Nucía лежат в том же порядке цен. Дисконт к минимуму большой, но юридическая часть не проверена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить certificación de cargas del expediente. Sede Catastro: superficie construida y uso (ref. 0529206YH5702N0001MQ).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.