Subasta BOE de vivienda en oropesa del Mar: Avenida enida Central Número 40 Escalera 1 Planta 5 Puerta 298
oropesa del Mar · vivienda · 111 m²
Квартира 61 м² (5-й этаж, 2005) с трастеро и местом в Oropesa del Mar: опора 82 081 EUR на 111 м² ниже минимума 121 822 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: минимум выше опоры, площадь по реестру 61 м²
Квартира типа 7 на 5-м этаже в Oropesa del Mar (Avenida Central 40, escalera 1): 61,07 м² построенных с террасой, трастеро 5,09 м² на 8-м этаже и место в sótano.
Опора 82 081 EUR посчитана на 111 м², поэтому завышена, и всё равно ниже эффективного минимума 121 822 EUR (долг; valor 197 527 EUR).
Решает законный минимум: ставки выше него нет.
8 sale comps · Idealista · OROPESA DEL MAR · €/m² 1344.05
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7451702BE5475S0298JX
- Finca registral: 32241
- Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE
VIVIENDA SITA EN AVENIDA CENTRAL NÚMERO 40 ESCALERA 1 PLANTA 5 PUERTA 298 12594 Y ANEJO TRASTERO Nº298 Y PLAZA DE GARAGENº298 EN OROPESA DEL MAR. FINCA REGISTRAL Nº32241 VIVIENDA del tipo 7, en planta quinta en alto, decimoséptima a contar desde la izquierda mirando a la fachada Norte, con acceso independiente por puerta recayente a su rellano de planta y a través de las seis escaleras de uso común del edificio. Ocupa una superficie construida de 61,07 metros cuadrados, distribuidos interiormente, de los que 50,97 metros cuadrados corresponden a la vivienda, y 10,10 metros cuadrados a la terraza. Linda mirando a su fachada Norte, derecha, elemento común; izquierda, vivienda número 297 de división horizontal, y fondo rellano de la planta. Se le asigna como anejo inseparable un trastero situado en la planta octava señalado con el número 298, de 5.09 metros cuadrados construidos y la plaza de aparcamiento en sótano primero señalada con el número 298, cuya medida perimetral es 2,20 x 4,50. Cuota. 0.24 por ciento
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь в расчёте вдвое больше реестровой. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора посчитана на 111 м², а реестр даёт 61,07 м² построенных вместе с террасой. На реальной площади опора заметно ниже, и минимум, заданный долгом, ещё дальше выше рынка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.