Subasta BOE de vivienda en Molina de Segura: Calle Severo Ochoa, 5
Molina de Segura · vivienda · 105 m²
Квартира 105 м² (1960) на c/ Severo Ochoa 5, Molina de Segura: опора 124 873 EUR против минимума 39 100 EUR; долг лишь 37 197 EUR.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: valor вдвое ниже опоры, дом 1960 года
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Квартира 105 м² (Catastro, 1960) на c/ Severo Ochoa 5, Molina de Segura (Murcia); описание — стандартный текст портала.
Опора 124 873 EUR по 95 comps против эффективного минимума 39 100 EUR (50% valor, долг 37 197 EUR); hardStop 82 400 EUR.
95 sale comps · Idealista · Molina de Segura · €/m² 1189.2647352647352
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6938306XH5163H0007JB
- Finca registral: 11369
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по среднему €/м² Molina на 105 м² из Catastro; в выборке есть разброс от дешёвых старых объектов до новостроек. Valor около 745 EUR за м² намекает на старый дом и невысокий район, поэтому дисконт на бумаге преувеличен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas (finca 11369). 3 comps квартир 1960-х рядом с c/ Severo Ochoa (Idealista) и осмотр снаружи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.