Subasta BOE de vivienda en Figueres: Calle Roselló, 3-5 3º3ª

Figueres · vivienda · 104.75 m²

Дуплекс 104,75 м² построенных на calle Roselló 3-5, Figueres: vivienda habitual; опора 144 425 EUR ниже минимума 172 829 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266671

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: нет ставки выше минимума, жильё должника

Дуплекс в доме по calle Roselló 3-5 в Figueres (третий этаж и этаж под крышей): 104,75 м² построенных, 88,60 м² полезных, плюс балкон и терраса; по эдикту vivienda habitual.

Опора 144 425 EUR ниже эффективного минимума 172 829 EUR (долг 227 845 EUR, кредитор может взять за 70% valor).

Решает законный минимум: ставки выше него нет, а статус жилья добавляет риск.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
В тексте только «VER CERTIFICADO».
Состояние и лифт
Дуплекс на третьем этаже, фото и года нет.

25 sale comps · Idealista · FIGUERES · €/m² 1378.76

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Эдикт: vivienda habitual «Sí». Вступление во владение может затянуться.
Долг выше рыночной опоры
Требуемая сумма 227 845 EUR выше опоры 144 425 EUR: кредитор будет защищать объект до 70% valor.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать повторное выставление на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana entidad número cincuenta y uno, vivienda dúplex, parte en pisotercero puerta tercera por donde tiene su acceso y parte en piso bajo cubierta, del edificio sito en Figueres, Calle Roselló, números 3-5, compuesta de diversas dependencias y servicios, comunicadas ambas plantas mediante escalera interior, de superficie útil en junto ochenta y ocho metros, sesenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuatro metros, setenta y cinco decímetros cuadrados, más cinco metros, ochenta decímetros cuadrados de balcón en piso tercero y quince metros, noventa decímetros cuadrados de terraza en planta bajo cubierta. Linda en piso tercero: al frente, tomando como tal su acceso, en parte con rellano de la escalera y en parte con vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha, entrando, con finca colindante de la calle Rosselló; al fondo con vuelo de la calle Rosselló, mediante balcón; y a la izquierda, con vivienda puerta segunda de esta misma planta. Y linda en piso bajo cubierta, tomando el mismo frente: al frente, con piso bajo cubierta de la vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha, entrando, con finca colindante de la calle Rosselló; al fondo, con vuelo de la calle Rosselló, mediante terraza; y a la izquierda, con piso bajo cubierta de la vivienda puerta segunda de esta misma planta.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Долг выше рыночной опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора посчитана на построенную площадь 104,75 м² по реестру. Законный минимум выше опоры, ставки выше минимума нет; статус жилья должника дополнительно закрывает вход.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.