Subasta BOE de vivienda en Figueres: Calle Roselló, 3-5 3º3ª
Figueres · vivienda · 104.75 m²
Дуплекс 104,75 м² построенных на calle Roselló 3-5, Figueres: vivienda habitual; опора 144 425 EUR ниже минимума 172 829 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, жильё должника
Дуплекс в доме по calle Roselló 3-5 в Figueres (третий этаж и этаж под крышей): 104,75 м² построенных, 88,60 м² полезных, плюс балкон и терраса; по эдикту vivienda habitual.
Опора 144 425 EUR ниже эффективного минимума 172 829 EUR (долг 227 845 EUR, кредитор может взять за 70% valor).
Решает законный минимум: ставки выше него нет, а статус жилья добавляет риск.
25 sale comps · Idealista · FIGUERES · €/m² 1378.76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: VER CERTIFICADO
Texto original BOE
Urbana entidad número cincuenta y uno, vivienda dúplex, parte en pisotercero puerta tercera por donde tiene su acceso y parte en piso bajo cubierta, del edificio sito en Figueres, Calle Roselló, números 3-5, compuesta de diversas dependencias y servicios, comunicadas ambas plantas mediante escalera interior, de superficie útil en junto ochenta y ocho metros, sesenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuatro metros, setenta y cinco decímetros cuadrados, más cinco metros, ochenta decímetros cuadrados de balcón en piso tercero y quince metros, noventa decímetros cuadrados de terraza en planta bajo cubierta. Linda en piso tercero: al frente, tomando como tal su acceso, en parte con rellano de la escalera y en parte con vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha, entrando, con finca colindante de la calle Rosselló; al fondo con vuelo de la calle Rosselló, mediante balcón; y a la izquierda, con vivienda puerta segunda de esta misma planta. Y linda en piso bajo cubierta, tomando el mismo frente: al frente, con piso bajo cubierta de la vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha, entrando, con finca colindante de la calle Rosselló; al fondo, con vuelo de la calle Rosselló, mediante terraza; y a la izquierda, con piso bajo cubierta de la vivienda puerta segunda de esta misma planta.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Долг выше рыночной опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора посчитана на построенную площадь 104,75 м² по реестру. Законный минимум выше опоры, ставки выше минимума нет; статус жилья должника дополнительно закрывает вход.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.