Subasta BOE de vivienda en Ceuta: Calle Puenta del Valle Número 6, Bloque A, Es: E, Pl:00, Pt:06, Coop Viv Valle Hacho
Ceuta · vivienda · 175 m²
Квартира 138 м² útil + garaje №30 (Valle Hacho) в Ceuta: vivienda habitual; опора 468 750 EUR на 175 м²; минимум engine 98 872 EUR против портала 248 494 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё одной из сторон, опора на завышенной площади
Лот единственный: квартира 138,16 м² útil (блок A, эскалера E, puerta 06, кооператив Valle Hacho) и plaza de garaje №30 в Ceuta (1996); vivienda habitual одной из сторон.
Опора 468 750 EUR посчитана на 175 м² и завышена; tasación 389 758 EUR, valor 141 246 EUR, эффективный минимум engine 98 872 EUR, а портал указывает 248 494 EUR.
Решают статус жилья и реальная минимальная ставка — поэтому только для профи.
27 sale comps · Idealista · CEUTA · €/m² 2678.5714285714284
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2647044TE9724N0006PO
- Finca registral: 19400/30
- Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE
LOTE ÚNICO: VIVIENDA Y PLAZA DE GARAJE. 1.- Finca Urbana: Vivienda pisos sin anejos Inscripción: Registro de la Propiedad de Ceuta con el número 19.387, Tomo 493, Libro 493, Folio 204. Referencia catastral: 2647044TE9724N0006PO SItuación posesoria: vivienda habitual de una de las partes. Sita en Calle Puente del Valle Nº 6, Bloque A, Es: E, Pl:00; Pt: 06, COOP VIV Valle Hacho, 51005 Ceuta. Superficie útil 138,16 metros cuadrados 2.- Finca registral: 19400/30 Inscripción: Registro de la Propiedad de Ceuta, Tomo 287,Libro 287, Folio 218. Referencia Catastral: 2647044TE9724N0088XZ Uso: Aparcamiento sito en Calle de las Heras Urbanización Puente del Valle, Esc G,PL: -1, plaza de garaje número 30, COOP. VIV. VALLE HACHO 51005 CEUTA.. 1.- Finca Urbana: Vivienda pisos sin anejos Inscripción: Registro de la Propiedad de Ceuta con el número 19.387, Tomo 493, Libro 493, Folio 204. Referencia catastral: 2647044TE9724N0006PO Situación posesoria: vivienda habitual de una de las partes. Sita en CL Puente del Valle número 6, Bloque A Es:E Pl:00, Pt:06, COOP VIV VALLE HACHO 51005 CEUTA Superficie útil 138,16 metros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 27 comps Ceuta посчитана на 175 м², а в тексте полезные 138,16 м²; Ceuta — изолированный рынок, где цены и ликвидность отличаются от материковых.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Edicto на portal BOE: фактическая минимальная ставка и cargas. Запрос в Juzgado: кто проживает, сроки освобождения.
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