Subasta BOE de vivienda en Malaga: Calle Eduardo Rey de España, 4. , 1º B
Malaga · vivienda · 104.1 m²
Квартира 104 м² (1º B, лифт) в Málaga: vivienda habitual; опора 368 266 EUR против минимума 57 780 EUR, но опора городская.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, опора выше valor в разы
Квартира 104 м² (planta primera, tipo B, с лифтом) в barrio de la Concepción, Málaga; по эдикту это vivienda habitual должника.
Опора 368 266 EUR по городским comps против эффективного минимума 57 780 EUR (долг 24 469 EUR), но valor 96 300 EUR в разы ниже опоры, и район может стоить меньше городской средней.
Решают срок и цена освобождения жилья — поэтому только для профи.
45 sale comps · Idealista · MALAGA · €/m² 3537.618131868132
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1137304VF7613N0008JS
- Finca registral: 17208
- Cargas: VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 17208/B. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE Málaga, inscrita al folio 165, tomo 2606, libro 824.. FINCA NÚMERO OCHO. Piso o vivienda tipo B situado en la planta primera, sin contar la baja, del edificio sito en esta Ciudad, en terrenos procedentes del predio rústico denominado Segunda Huerta Nueva, en el Partido del Humilladero o Primero de la Vega, hoy Bloque V, del barrio de la Concepción, Ronda Intermedia. Tiene de superficie construida ciento cuatro metros un decímetros cuadrados. linda por la derecha, entrando, con el piso tipo A de esta misma planta ascensor, pasillo de distribución de pisos y caja de escaleras; izquierda, calle particular, espalda, calle Ronda Intermedia; y frente, dicho ascensor, pasillo de distribución y terrenos de don Julio y don Francisco López García. CUOTA: tres enteros y ochocientas treinta y una milésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по Idealista Málaga на 104 м² по описанию; в этом районе квартиры могут стоить заметно ниже городской средней, а valor сильно ниже опоры без объяснения. Дисконт большой, но вход осложнён статусом жилья должника.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Málaga Plz. 14: кто проживает, есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps в barrio de la Concepción (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.