Subasta BOE de vivienda en Vigo: Calle Falperra nº 18 -sótano-

Vigo · vivienda · 142 m²

Подвальное коммерческое помещение 142 м² (доля 8%) на C/ Falperra 18, Vigo; опора по квартирам 203 876 EUR, минимум 40 825 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266881

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: коммерческий подвал 142 м² оценён по ценам квартир

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.

Лот — подвальный коммерческий local 142 м² (доля 8% в доме) на C/ Falperra 18, Vigo, должник — компания ALZ Gestión Inmobiliaria.

Опора 203 876 EUR посчитана по ценам квартир и этот объект не оценивает; эффективный минимум 40 825 EUR при valor 81 650 EUR и долге 34 125 EUR.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение и использование
В описании «planta de sótano, comercial»; жилое использование не указано.
Cargas anteriores
Текст: «las que obren en certificación registral».
Ocupación
Должник — компания ALZ Gestión Inmobiliaria, помещение может быть сдано.

15 sale comps · Idealista · VIGO · €/m² 1435.74

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: uso y superficie construida (C/ Falperra 18)
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
3 comps подвальных locales в Vigo (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Cargas: Las que obren en certificación registral expedida al efecto
Texto original BOE

URBANA.- PLANTA DE SÓTANO, comercial a la que se señala con el número uno, de la casa número treinta, hoy dieciocho de la calle Falperra, de esta ciudad de Vigo. Mide ciento cuarenta y dos metros cuadrados. Limita: al frente, o Este, con la calle la Falperra; fondo u Oeste, casa de Mario Bouza Parames y María Luisa Lorenzo Rodríguez, viuda de José María Hernández; Norte o derecha entrando, edificio de los hermanos Jaime, Dositeo y Gabino Leboreiro Antón, y sur o izquierda, de Alfredo Rosendo Rosendo. Cuota: ocho por ciento. Consta información complementaria facilitada por la mercantil ejecutada ALZ GESTION INMOBILIARIA, SL

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: uso y superficie construida (C/ Falperra 18). Certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.