Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Cl Varelito 6 Es:1 Pl:04 Pt:dr

Sevilla · vivienda · 62 m²

Квартира 4ºD (58 м² построенных, 1966) в Polígono San Pablo, Sevilla: vivienda habitual; опора 154 701 EUR вдвое выше tasación, минимум 48 930 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266925

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: жильё должника, дисконт к городской опоре завышен

Квартира 4ºD на пятом этаже в Polígono San Pablo, Sevilla: 58 м² построенных и 44,35 м² полезных, три спальни, дом 1966 года; значится как vivienda habitual.

Опора 154 701 EUR — городская медиана на 62 м², вдвое выше tasación 69 900 EUR, поэтому спред к минимуму 48 930 EUR преувеличен.

Решают срок освобождения жилья и реальная цена в полигоне, поэтому только для профи.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Доля или целое
В данных ownership = SHARE, в тексте «CUOTA: 10,00%» — это, вероятно, коэффициент общих элементов.
Лифт и состояние
Дом 1966 года, пятый этаж, фото нет.
Кто проживает
Наличие уязвимых лиц может затянуть освобождение.

21 sale comps · Idealista · SEVILLA · €/m² 2495.17

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запрос в Sección Civil TI Sevilla Plz. 11: кто проживает и сроки lanzamiento
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Найти 3 comps квартир 44–58 м² в Polígono San Pablo (Idealista)
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Nota simple актуальная: 100% или доля

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8131405TG3483S0009MH
  • Cargas: EL BIEN NO TIENE CARGAS PREVIAS
Texto original BOE

FINCA URBANA DE USO RESIDENCIAL SITA EN CL VARELITO 6 Es:1 Pl:04 Pt:DR 41007 SEVILLA [SEVILLA]. “URBANA. - NUMERO DIEZ. - VIVIENDA EN PLANTA QUINTA QUE OCUPA LA PARTE DERECHA DE ESTA PLANTA, EN EL BARRIO D, DEL POLÍGONO DE SAN PABLO, DE ESTA CIUDAD, CASA NÚMERO CIENTO UNO, QUE ESTA SITUADA EN LA CALLE VALERITO, HOY NÚMERO 6, 4º D. Sus linderos son: izquierda, caja de escalera y el piso número nueve de su planta; derecha, casa número cien de la misma calle; y fondo, espacio libre. Tiene una superficie construida de cincuenta y ocho metros cuadrados y útil de cuarenta y cuatro metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. Consta de comedor, cocina, aseo, lavadero, terraza y tres dormitorios. CUOTA: 10,00%

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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