Subasta BOE de vivienda en Astillero: Calle BOO nº 36 ATICO B
Astillero · vivienda · 86 m²
Ático B 86,5 м² с террасой, гаражом и трастеро в Boo de Guarnizo, El Astillero: опора 126 609 EUR ниже минимума 115 098 EUR после запаса.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, valor выше рынка
Лот — ático B 86,50 м² в bajocubierta (+ терраса 18,5 м², открытое место №52 и трастеро №52) в Residencial El Parque de Boo de Guarnizo, El Astillero.
Опора 126 609 EUR против эффективного минимума 115 098 EUR (долг около 63% valor, кредитор вправе взять за долг); обоснованный максимум около 83 600 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него не окупаются.
27 sale comps · муниципалитет ASTILLERO · €/m² 1472.20
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
URBANA. NUMERO CINCUENTA Y CUATRO. VIVIENDA denominada ÁTICO B situada en la planta ático o bajocubierta del portal 36.C de la calle Boó, por el que tiene acceso, de un edificio radicante en el pueblo de Bóo de Guarnizo, Ayuntamiento de Astillero, Residencial El Parque de Boo de Guarnizo.. Tiene una superficie construida de ochenta y seis metros con cincuenta decímetros cuadrados, con distribución apta para habitar y linda: Norte, zona verde y, detrás, vial peatonal; Sur, terraza que le es aneja y, detrás, rampa de acceso a la planta de sótano; Este, zona verde; y Oeste, zona de distribuidor y escalera y ático A de su mismo portal. ANEJO: Le corresponde como anejo el uso exclusivo y excluyente de lo siguiente: Una TERRAZA que tiene una superficie de dieciocho metros con cincuenta decímetros cuadrados, y que linda al Norte con la vivienda de la que es aneja. Asimismo, le corresponde como ANEJO el dominio de: Una PLAZA DE GARAJE ABIERTA señalada con el número CINCUENTA Y DOS, situada en la planta sótano, que tiene una superficie construida aproximada de veinticuatro metros con noventa decímetros cuadrados, y linda: Norte, trastero número 52; Sur, zona de maniobras; Este, plaza de garaje número 53; y Oeste, plaza de garaje número 51. Un TRASTERO señalado con el número CINCUENTA Y DOS, situado en la planta sótano. Se encuentra ubicado al fondo de la plaza de garaje del mismo número, a través de la cual tiene su acceso, y tiene una superficie construida aproximada de cinco metros con noventa decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по средней Astillero. Дисконт к минимуму скромный и не покрывает ремонтный буфер; valor выше рыночной опоры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.